Que signifient les données DVF pour Teigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teigny, le prix moyen est de 2 058 €/m² et le prix médian de 2 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Teigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Teigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teigny au prix de 2 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 058 €/m².

Prix immobilier Teigny

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58288 115 habitants

2 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 058 €/m²

Prix médian/m²

2 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue D Amont	24/01/2025	Maison	120 m²	247 000 €	2 058 €/m²
2 Rue Sous Les Eaux	28/09/2023	Maison	57 m²	20 000 €	351 €/m²
11 Rue D Amont	08/09/2023	Maison	118 m²	45 000 €	381 €/m²
4 Rue De La Mairie	19/01/2023	Maison	57 m²	57 000 €	1 000 €/m²
1 Rue Sous Les Eaux	01/08/2022	Maison	160 m²	234 080 €	1 463 €/m²
20 Rue De La Mairie	29/06/2022	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
2 Rte De Metz Le Comte	15/02/2022	Maison	86 m²	112 000 €	1 302 €/m²
2 Rte De Metz Le Comte	15/02/2022	Maison	86 m²	112 000 €	1 302 €/m²
4 Rte De Champagne	20/07/2021	Maison	400 m²	180 000 €	450 €/m²
6 Rue D Amont	19/07/2021	Maison	57 m²	80 000 €	1 404 €/m²
7 Rue Narcy	10/07/2021	Maison	49 m²	36 000 €	735 €/m²
1 Rte De Tannay	05/02/2021	Maison	163 m²	180 000 €	1 104 €/m²
1 Rte De Tannay	05/02/2021	Maison	163 m²	180 000 €	1 104 €/m²
2 Rue D Amont	11/09/2020	Maison	30 m²	28 700 €	957 €/m²