Que signifient les données DVF pour Tazilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tazilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tazilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tazilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tazilly, le prix moyen est de 1 508 €/m² et le prix médian de 1 508 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tazilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Tazilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Tazilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tazilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tazilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tazilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tazilly au prix de 1 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tazilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tazilly entre 2024 et 2025 est de +51.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tazilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tazilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 508 €/m².

Prix immobilier Tazilly

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58287 184 habitants

↑ +51.50%

1 508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 508 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tazilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tazilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +51.50%

1 508 €/m²

Prix médian/m²

1 508 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Rte De Ternant	27/05/2025	Maison	73 m²	23 500 €	322 €/m²
2195 Rte De Ternant	13/05/2025	Maison	59 m²	159 000 €	2 695 €/m²
64 Rte De Flety	31/12/2024	Maison	131 m²	110 000 €	840 €/m²
344 Che De Chigy	30/12/2024	Maison	126 m²	35 000 €	278 €/m²
51 Imp De La Georgette	03/09/2024	Maison	73 m²	82 500 €	1 130 €/m²
521 Rte De Rigny	17/07/2024	Maison	182 m²	195 000 €	1 071 €/m²
366 Rte De L'Etang Du Gue	06/06/2024	Maison	119 m²	135 000 €	1 134 €/m²
343 Rte De Luzy	10/04/2024	Maison	66 m²	84 290 €	1 277 €/m²
460 Che De Chigy	28/02/2024	Maison	125 m²	100 000 €	800 €/m²
21 Rte Du Bois Barnault	25/10/2023	Maison	99 m²	137 800 €	1 392 €/m²
133 Imp Jean Millot	26/09/2023	Maison	90 m²	69 000 €	767 €/m²
115 Rte De Flety	10/08/2023	Maison	42 m²	199 000 €	4 738 €/m²
69 Rte De Flety	10/08/2023	Maison	103 m²	199 000 €	1 932 €/m²
454 Che De L'Avoinerie	27/07/2023	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
2059 Rte De Ternant	28/04/2023	Maison	56 m²	74 000 €	1 321 €/m²
2059 Rte De Ternant	28/04/2023	Maison	56 m²	74 000 €	1 321 €/m²
344 Che De Chigy	05/04/2023	Maison	126 m²	26 014 €	206 €/m²
81 Barnault	04/02/2023	Maison	72 m²	77 000 €	1 069 €/m²
685 Rte De Ternant	26/01/2023	Maison	59 m²	60 000 €	1 017 €/m²
1275 Rte De Ternant	17/01/2023	Maison	99 m²	128 000 €	1 293 €/m²