Prix immobilier Saint-Vérain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vérain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vérain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -29.80%628 €/m²
Prix médian/m²
628 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bois De Fontaine | 07/01/2025 | Maison | 43 m² | 27 000 € | 628 €/m² |
| 2 Bois De Fontaine | 07/01/2025 | Maison | 43 m² | 27 000 € | 628 €/m² |
| 12 Rue De L'Etang | 26/12/2024 | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 3 Ham Le Chatelot | 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 128 150 € | 1 009 €/m² |
| 3 Ham Le Chatelot | 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 128 150 € | 1 009 €/m² |
| 4 Ham Les Morins | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 4 Ham Les Morins | 27/11/2024 | Maison | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| Les Tailles D Enhaut | 23/11/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| Les Tailles D Enhaut | 23/11/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| Les Tailles D Enhaut | 23/11/2024 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 1 La Vanne | 24/07/2024 | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 €/m² |
| 1 La Vanne | 24/07/2024 | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 €/m² |
| 1 La Vanne | 24/07/2024 | Maison | 79 m² | 25 000 € | 316 €/m² |
| 5 Rue Traversiere | 13/06/2024 | Maison | 50 m² | 17 500 € | 350 €/m² |
| 1 Ham Les Petites Gatines | 06/05/2024 | Maison | 90 m² | 147 800 € | 1 642 €/m² |
| 1 Ham Les Petites Gatines | 06/05/2024 | Maison | 90 m² | 147 800 € | 1 642 €/m² |
| 6 Ham La Milloterie | 06/05/2024 | Maison | 115 m² | 257 000 € | 2 235 €/m² |
| 2 La Courge | 24/04/2024 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 Rue Traversiere | 19/04/2024 | Maison | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 7 Ham Le Chatelot | 06/04/2024 | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Fontaine | 4 ventes | 627 €/m² | - | 5 284 m² |
| Champs De L Eglise | 2 ventes | - | - | 6 800 m² |
| Bois Seguin | 1 vente | - | - | 780 m² |
| La Vallee Sautereau | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 15 035 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Vérain
Bitry
741 €/m²
Données 2025
Saint-Loup-des-Bois
1 088 €/m²
Données 2025
Alligny-Cosne
1 336 €/m²
Données 2025
Arquian
1 222 €/m²
Données 2025
La Celle-sur-Loire
976 €/m²
Données 2025
Myennes
1 152 €/m²
Données 2025
Saint-Amand-en-Puisaye
1 042 €/m²
Données 2025
Dampierre-sous-Bouhy
1 315 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Vérain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vérain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vérain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vérain
628 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vérain
628 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vérain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vérain
5 rues de Saint-Vérain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vérain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vérain :
💡 Pour un bien de 100m² à 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vérain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vérain :
🏠 Maisons
1 vente
628 €/m²
Prix moyen/m²