Que signifient les données DVF pour Onlay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Onlay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Onlay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Onlay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Onlay, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Onlay n'apparaissent pas ?

Une rue de Onlay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Onlay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Onlay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Onlay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Onlay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Onlay au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Onlay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Onlay entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Onlay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Onlay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Onlay

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58199 162 habitants

↓ -3.10%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Onlay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Onlay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

952 €/m²

Prix médian/m²

952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte Des Bouillots	26/02/2025	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
135 Sur La Verne	07/01/2025	Maison	49 m²	15 000 €	306 €/m²
5 Rte De Saint Leger	25/04/2024	Maison	130 m²	97 500 €	750 €/m²
6 Rte De Saint Honore	28/03/2024	Maison	56 m²	94 500 €	1 688 €/m²
6 Rte De Saint Honore	28/03/2024	Maison	56 m²	94 500 €	1 688 €/m²
16 Rue Des Champs Des Claies	20/03/2024	Maison	79 m²	118 000 €	1 494 €/m²
1 Che De La Riviere	29/02/2024	Maison	322 m²	238 000 €	739 €/m²
6 Che De La Riviere	29/02/2024	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
22 Rte D'Autun	09/02/2024	Maison	69 m²	16 999 €	246 €/m²
11 Rte Du Mont	29/08/2023	Maison	47 m²	21 500 €	457 €/m²
2 Rte De Lesvault	10/08/2023	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
60 Champs Des Rueres	10/05/2023	Maison	71 m²	35 000 €	493 €/m²
3 Rte De Dennecy	07/04/2023	Maison	85 m²	98 635 €	1 160 €/m²
7 Rte De Saint Leger	31/03/2023	Maison	91 m²	18 000 €	198 €/m²
2 Rue Du Vieux Moulin	25/01/2023	Maison	112 m²	217 000 €	1 938 €/m²
2 Rue Du Vieux Moulin	25/01/2023	Maison	112 m²	217 000 €	1 938 €/m²
8 Rue Du Vieux Moulin	14/10/2022	Maison	67 m²	97 000 €	1 448 €/m²
17 Rte D'Autun	23/09/2022	Maison	70 m²	270 750 €	3 868 €/m²
17 Rte D'Autun	23/09/2022	Maison	70 m²	270 750 €	3 868 €/m²
46 Le Mont	14/10/2021	Maison	70 m²	26 000 €	371 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Des Pierres	3 ventes	-	-	6 505 m²
Sur La Verne	3 ventes	306 €/m²	-	1 133 m²
Le Vignod	2 ventes	-	-	212 m²
Les Pres Mats	1 vente	-	-	6 350 m²
Rte Des Bouillots	1 vente	1 597 €/m²	-	1 040 m²