Prix immobilier Nevers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nevers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nevers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (68 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 402 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Appartements (144 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%1 033 €/m²
Prix médian/m²
1 030 €/m²
Locaux commerciaux (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%1 150 €/m²
Prix médian/m²
1 123 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Pl Du 7Eme Regim D Artillerie | 30/06/2025 | Maison | 88 m² | 55 100 € | 626 €/m² |
| 20 Rue St Genest | 27/06/2025 | Appartement | 23 m² | 150 000 € | 6 522 €/m² |
| 20 Rue St Genest | 27/06/2025 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 Rue St Genest | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 7 Rue Creuse | 26/06/2025 | Appartement | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 64 Bd De La Republique | 26/06/2025 | Appartement | 71 m² | 63 200 € | 890 €/m² |
| 102 Rue De Marzy | 25/06/2025 | Maison | 67 m² | 123 900 € | 1 849 €/m² |
| 102 Rue De Marzy | 25/06/2025 | Maison | 67 m² | 123 900 € | 1 849 €/m² |
| 40 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 23/06/2025 | Appartement | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 32 Rue St Benin | 21/06/2025 | Appartement | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 17 Rue Du Rivage | 19/06/2025 | Appartement | 59 m² | 36 000 € | 610 €/m² |
| 11 Rue Creuse | 18/06/2025 | Appartement | 60 m² | 53 500 € | 892 €/m² |
| 15 Rue Des Recollets | 18/06/2025 | Appartement | 97 m² | 65 000 € | 670 €/m² |
| 25 Av Pierre Beregovoy | 17/06/2025 | Appartement | 133 m² | 193 500 € | 1 455 €/m² |
| 8 Rue Jules Renard | 12/06/2025 | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² |
| 8 Rue Jules Renard | 12/06/2025 | Appartement | 64 m² | 204 000 € | 3 188 €/m² |
| 8 Rue Francois Mitterrand | 11/06/2025 | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 11 Rue De La Motte | 11/06/2025 | Appartement | 79 m² | 59 500 € | 753 €/m² |
| 2 Rue Du Professeur Anfray | 11/06/2025 | Appartement | 69 m² | 93 000 € | 1 348 €/m² |
| 84 Rue Du 13Eme De Ligne | 10/06/2025 | Local commercial | 287 m² | 900 000 € | 3 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Vauzelles | 4 ventes | - | 1 180 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Chailloux | 4 ventes | 1 571 €/m² | 750 €/m² | 1 087 m² |
| Rue Des Grands Champs | 4 ventes | 1 554 €/m² | - | 1 205 m² |
| Rue Des Vignes | 4 ventes | - | 878 €/m² | 198 m² |
| Rue Du Bois D Ardenet | 4 ventes | 1 631 €/m² | - | 696 m² |
| Rue Du Fer | 4 ventes | - | - | 95 m² |
| Rue Du Petit Versailles | 4 ventes | 987 €/m² | 470 €/m² | 191 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 4 ventes | 2 113 €/m² | 813 €/m² | 125 m² |
| Rue Henri Barbusse | 4 ventes | - | 2 644 €/m² | - |
| Rue Saint Didier | 4 ventes | - | 4 046 €/m² | 349 m² |
| Pl Guy Coquille | 3 ventes | - | 3 661 €/m² | 107 m² |
| Pl Mancini | 3 ventes | - | 712 €/m² | - |
| Pl Saint Sebastien | 3 ventes | - | 1 578 €/m² | 65 m² |
| Rue Andre Desligneres | 3 ventes | - | 1 364 €/m² | - |
| Rue De Billereux | 3 ventes | - | 2 244 €/m² | 553 m² |
| Rue De La Chaumiere | 3 ventes | - | 1 280 €/m² | - |
| Rue De Pruneveaux | 3 ventes | - | 2 017 €/m² | - |
| Rue Des Grands Jardins | 3 ventes | - | 925 €/m² | - |
| Rue Des Montapins | 3 ventes | 1 769 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Des Recollets | 3 ventes | - | 670 €/m² | - |
| Rue Du Moulin D Ecorce | 3 ventes | - | 467 €/m² | - |
| Rue Du Sort | 3 ventes | - | 970 €/m² | - |
| Rue Francois Charrier | 3 ventes | 840 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Gabriel Valette | 3 ventes | - | 257 €/m² | - |
| Rue Hoche | 3 ventes | - | 988 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nevers
Coulanges-lès-Nevers
1 599 €/m²
Données 2025
Challuy
1 383 €/m²
Données 2025
Marzy
1 914 €/m²
Données 2025
Sermoise-sur-Loire
996 €/m²
Données 2025
Saint-Éloi
2 082 €/m²
Données 2025
Varennes-Vauzelles
1 391 €/m²
Données 2025
Fourchambault
1 115 €/m²
Données 2025
Gimouille
854 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nevers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nevers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nevers compte 212 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nevers
1 145 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nevers
1 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nevers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nevers
25 rues de Nevers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nevers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nevers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nevers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nevers :
🏠 Maisons
68 ventes
1 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
144 ventes
1 033 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
23 ventes
1 150 €/m²
Prix moyen/m²