Que signifient les données DVF pour Nannay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nannay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nannay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nannay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nannay, le prix moyen est de 1 977 €/m² et le prix médian de 1 977 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nannay n'apparaissent pas ?

Une rue de Nannay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Nannay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nannay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nannay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nannay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nannay au prix de 1 977 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nannay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nannay entre 2024 et 2025 est de +188.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nannay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nannay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 977 €/m².

Prix immobilier Nannay

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58188 111 habitants

↑ +188.40%

1 977 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 977 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nannay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nannay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +188.40%

1 977 €/m²

Prix médian/m²

1 977 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Fontaine	06/02/2025	Maison	43 m²	85 000 €	1 977 €/m²
3 Rue De La Fontaine	06/02/2025	Maison	43 m²	85 000 €	1 977 €/m²
2 Rue Du Domaine Neuf	06/08/2024	Maison	191 m²	159 500 €	835 €/m²
6 Pl De La Mairie	11/06/2024	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
11 Rue Du Fourneau	03/07/2023	Maison	65 m²	57 000 €	877 €/m²
22 Rte De Vezelay	22/06/2023	Maison	83 m²	25 000 €	301 €/m²
6 Rue Du Fourneau	06/06/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
13 Rte De Vezelay	16/03/2023	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
1 Rue De La Chaume	08/03/2023	Maison	110 m²	48 000 €	436 €/m²
22 Rue Du Fourneau	23/12/2022	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
5 Rue Du Fourneau	20/12/2022	Maison	90 m²	83 000 €	922 €/m²
14 Rue De La Belle Catherine	03/10/2022	Maison	37 m²	67 000 €	1 811 €/m²
17 Rte De Vezelay	03/03/2022	Maison	98 m²	20 000 €	204 €/m²
9 Rte De Vezelay	07/05/2021	Maison	52 m²	49 000 €	942 €/m²
2 Rue Du Fourneau	29/10/2020	Maison	65 m²	43 300 €	666 €/m²