Prix immobilier Marzy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marzy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marzy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.10%1 918 €/m²
Prix médian/m²
2 151 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +14.10%1 417 €/m²
Prix médian/m²
1 417 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -64.70%827 €/m²
Prix médian/m²
827 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Av Du Chasnay | 27/06/2025 | Maison | 81 m² | 198 000 € | 2 444 €/m² |
| 10 Rue De La Vigne Sacree | 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² |
| 4 Imp Mathieu | 03/06/2025 | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 3 Rue Des Mourez | 02/06/2025 | Maison | 135 m² | 355 000 € | 2 630 €/m² |
| 6 Rue Principale | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 6 Rue Principale | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 1 Rue De La Vigne Sacree | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 4 Rue Des Mesanges | 24/04/2025 | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
| 2 Rue De La Cayuelle | 17/04/2025 | Maison | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 2 Rue De La Cayuelle | 17/04/2025 | Maison | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 25 Rue De La Folie | 16/04/2025 | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 €/m² |
| 34 Rue Cote De Conflans | 02/04/2025 | Maison | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 28 Rue Des Charrons | 18/03/2025 | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 13 Av Dufaud | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 63 Rte De Corcelles | 26/02/2025 | Maison | 182 m² | 465 000 € | 2 555 €/m² |
| 63 Rte De Corcelles | 26/02/2025 | Maison | 182 m² | 465 000 € | 2 555 €/m² |
| 28 Rue Du Crapaud | 24/01/2025 | Maison | 87 m² | 255 900 € | 2 941 €/m² |
| 20 Rue Des Couteriaux | 23/01/2025 | Local commercial | 254 m² | 210 000 € | 827 €/m² |
| 16 Che Du Monceau | 15/01/2025 | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 13 Rue Cote De Conflans | 03/12/2024 | Maison | 186 m² | 350 000 € | 1 882 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 6 ventes | 790 €/m² | - | 416 m² |
| Rte De Corcelles | 5 ventes | 2 554 €/m² | - | 968 m² |
| Rue De La Cayuelle | 4 ventes | 1 077 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Crapaud | 4 ventes | 2 941 €/m² | - | 765 m² |
| Les Lumieres | 3 ventes | - | - | 7 486 m² |
| Rue Des Mourez | 3 ventes | 2 629 €/m² | - | 1 471 m² |
| Av Du Chasnay | 2 ventes | 2 444 €/m² | - | 500 m² |
| Av Dufaud | 2 ventes | 1 896 €/m² | - | 1 050 m² |
| Le Petit Monceau | 2 ventes | - | - | 780 m² |
| Les Patureaux | 2 ventes | - | - | 1 071 m² |
| Rue De La Folie | 2 ventes | - | 1 416 €/m² | - |
| Rue De La Vigne Sacree | 2 ventes | 1 787 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Des Charrons | 2 ventes | 2 466 €/m² | - | 340 m² |
| Champ Du Four | 1 vente | - | - | 27 608 m² |
| Che Du Monceau | 1 vente | 1 693 €/m² | - | 615 m² |
| Imp Mathieu | 1 vente | 1 523 €/m² | - | 948 m² |
| Les Chamons | 1 vente | - | - | 1 908 m² |
| Les Lassons | 1 vente | - | - | 16 583 m² |
| Les Rollanges | 1 vente | - | - | 1 527 m² |
| Les Vignes Reuches | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Rue Cote De Conflans | 1 vente | 1 452 €/m² | - | 1 718 m² |
| Rue Des Couteriaux | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 934 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marzy
Fourchambault
1 115 €/m²
Données 2025
Nevers
1 145 €/m²
Données 2025
Gimouille
854 €/m²
Données 2024
Challuy
1 383 €/m²
Données 2025
Garchizy
1 244 €/m²
Données 2025
Varennes-Vauzelles
1 391 €/m²
Données 2025
Sermoise-sur-Loire
996 €/m²
Données 2025
Coulanges-lès-Nevers
1 599 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marzy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marzy compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marzy
1 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marzy
2 151 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marzy
23 rues de Marzy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marzy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marzy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marzy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marzy :
🏠 Maisons
14 ventes
1 918 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 417 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
827 €/m²
Prix moyen/m²