Prix immobilier Magny-Cours
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magny-Cours
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magny-Cours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.30%1 088 €/m²
Prix médian/m²
1 130 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Soufflet | 06/06/2025 | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 16 Rue Saint Vincent | 04/06/2025 | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 3 Rue Du Curiot | 19/04/2025 | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 €/m² |
| 9 Rue De La Chaume De Mars | 19/04/2025 | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 11 Rue Des Chalets Du Soleil | 15/04/2025 | Maison | 84 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² |
| 6 Rue De Bel Air | 05/04/2025 | Maison | 130 m² | 15 000 € | 115 €/m² |
| 11 Rue De L'Enfer | 05/04/2025 | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 9011 Le Chauma | 31/03/2025 | Local commercial | - | 1 200 000 € | - |
| 9011 Le Chauma | 31/03/2025 | Local commercial | - | 1 200 000 € | - |
| 9011 Le Chauma | 31/03/2025 | Local commercial | - | 195 762 € | - |
| 9011 Le Chauma | 31/03/2025 | Local commercial | - | 195 762 € | - |
| 3 Imp Jeannot | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 1 Imp De L'Hugat | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 108 500 € | 1 233 €/m² |
| 23 Rue Du Crot De La Bouine | 31/01/2025 | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 23 Rue Du Crot De La Bouine | 31/01/2025 | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 345 La Vieille Poste | 26/12/2024 | Maison | 101 m² | 25 480 € | 252 €/m² |
| 345 La Vieille Poste | 26/12/2024 | Maison | 101 m² | 25 480 € | 252 €/m² |
| Les Presles | 16/12/2024 | Local commercial | 1 380 m² | 700 000 € | 507 €/m² |
| 4 Rue Du Champ De Magny | 16/12/2024 | Maison | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| 4 Rue Du Champ De Magny | 16/12/2024 | Local commercial | 511 m² | 140 000 € | 274 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bel Air | 5 ventes | 115 €/m² | - | 291 m² |
| Le Chauma | 4 ventes | - | - | 8 229 m² |
| Rue Du Crot De La Bouine | 4 ventes | 1 078 €/m² | - | 1 164 m² |
| Rue Des Chalets Du Soleil | 3 ventes | 1 047 €/m² | - | 1 186 m² |
| Bois Rachon | 2 ventes | - | - | 96 460 m² |
| Rue Du Soufflet | 2 ventes | 877 €/m² | - | 599 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 404 m² |
| Imp De L'Hugat | 1 vente | 1 232 €/m² | - | 1 216 m² |
| Imp Jeannot | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 661 m² |
| Le Friot | 1 vente | - | - | 19 800 m² |
| Le Mariciau | 1 vente | - | - | 31 219 m² |
| Pre De La Fontaine | 1 vente | - | - | 5 893 m² |
| Rue De La Chaume De Mars | 1 vente | 1 079 €/m² | - | 1 027 m² |
| Rue De L'Enfer | 1 vente | 1 487 €/m² | - | 641 m² |
| Rue Du Curiot | 1 vente | 2 172 €/m² | - | 813 m² |
| Rue Saint Vincent | 1 vente | 679 €/m² | - | 831 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magny-Cours
Saint-Parize-le-Châtel
1 350 €/m²
Données 2025
Saincaize-Meauce
1 146 €/m²
Données 2025
Chevenon
950 €/m²
Données 2025
Challuy
1 383 €/m²
Données 2025
Mars-sur-Allier
1 094 €/m²
Données 2025
Sermoise-sur-Loire
996 €/m²
Données 2025
Gimouille
854 €/m²
Données 2024
Luthenay-Uxeloup
962 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magny-Cours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magny-Cours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magny-Cours compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magny-Cours
1 088 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magny-Cours
1 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magny-Cours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magny-Cours
16 rues de Magny-Cours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magny-Cours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magny-Cours :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magny-Cours
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magny-Cours :
🏠 Maisons
10 ventes
1 088 €/m²
Prix moyen/m²