Que signifient les données DVF pour Livry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Livry compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Livry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Livry, le prix moyen est de 954 €/m² et le prix médian de 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Livry n'apparaissent pas ?

Une rue de Livry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Livry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Livry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Livry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Livry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Livry au prix de 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Livry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Livry entre 2024 et 2025 est de +6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Livry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Livry, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 954 €/m².

Prix immobilier Livry

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58144 646 habitants

↑ +6.30%

954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

954 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Livry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Livry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.30%

954 €/m²

Prix médian/m²

954 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1751 Rte D'Alligny	20/03/2025	Maison	100 m²	153 500 €	1 535 €/m²
144 Che De Paraize	10/03/2025	Maison	67 m²	25 000 €	373 €/m²
15 Rte De Taloux	11/12/2024	Maison	71 m²	36 000 €	507 €/m²
2 Che De La Bafelle	06/12/2024	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
1 Rte De Riousse	22/11/2024	Maison	217 m²	120 000 €	553 €/m²
50 Che De L'Hopital	16/10/2024	Maison	126 m²	141 200 €	1 121 €/m²
50 Che De L'Hopital	16/10/2024	Maison	126 m²	141 200 €	1 121 €/m²
199 Che Des Murailles	31/08/2024	Maison	59 m²	25 000 €	424 €/m²
199 Che Des Murailles	31/08/2024	Maison	59 m²	25 000 €	424 €/m²
2066 Rte De Riousse	30/08/2024	Maison	71 m²	30 000 €	423 €/m²
2180 Rte De Riousse	29/08/2024	Maison	52 m²	86 000 €	1 654 €/m²
740 Rue Des Marronniers	06/08/2024	Maison	50 m²	32 500 €	650 €/m²
157 Rte Des Usseaux	06/08/2024	Maison	100 m²	189 000 €	1 890 €/m²
41 Imp Du Haut De Riousse	30/07/2024	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
69 Che De Paraize	13/07/2024	Maison	57 m²	15 000 €	263 €/m²
1 Che De La Fond Brignon	14/06/2024	Maison	76 m²	82 000 €	1 079 €/m²
11 Rte Du Veurdre	04/05/2024	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
2600 Rte De L'Allier	19/12/2023	Maison	51 m²	15 000 €	294 €/m²
34 Che De Paraize	08/12/2023	Maison	70 m²	22 500 €	321 €/m²
305 Rte Des Usseaux	17/11/2023	Maison	150 m²	225 000 €	1 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs De La Croix	2 ventes	-	-	929 m²
La Sannot	2 ventes	-	-	5 425 m²
Les Coques	2 ventes	-	-	13 355 m²
Rte D'Alligny	2 ventes	1 535 €/m²	-	1 519 m²
Che De Paraize	1 vente	373 €/m²	-	717 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	18 m²
Les Prefets	1 vente	-	-	3 164 m²
Village De Paraize	1 vente	-	-	2 879 m²