Prix immobilier Guérigny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guérigny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guérigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 148 €/m²
Prix médian/m²
1 066 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Victor Hugo | 19/06/2025 | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 75 Rte De Balleray | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 81 000 € | 862 €/m² |
| 22 Av Arnault De Lange | 05/05/2025 | Maison | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² |
| 3 Imp De La Quellerie | 04/04/2025 | Maison | 73 m² | 89 000 € | 1 219 €/m² |
| 4 Rue Des Pruniers | 25/03/2025 | Maison | 77 m² | 158 500 € | 2 058 €/m² |
| 41 Rue De Plouzeau | 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 495 La Quellerie | 28/02/2025 | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² |
| 18 Rue De La Tuilerie | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 47 000 € | 588 €/m² |
| 24 Rue De Villemenant | 31/01/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 24 Rue De Villemenant | 31/01/2025 | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 47 Rue Jean Robin | 29/01/2025 | Maison | 116 m² | 258 832 € | 2 231 €/m² |
| 10 Rue De Plouzeau | 28/01/2025 | Maison | 153 m² | 11 250 € | 74 €/m² |
| 10 Rue De Plouzeau | 28/01/2025 | Maison | 153 m² | 11 250 € | 74 €/m² |
| 300 Cours Du Chateau | 27/01/2025 | Appartement | 52 m² | 10 000 € | 192 €/m² |
| 300 Cours Du Chateau | 27/01/2025 | Appartement | 84 m² | 10 000 € | 119 €/m² |
| 300 Cours Du Chateau | 27/01/2025 | Appartement | 93 m² | 10 000 € | 108 €/m² |
| 300 Cours Du Chateau | 27/01/2025 | Appartement | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 300 Cours Du Chateau | 27/01/2025 | Appartement | 76 m² | 10 000 € | 132 €/m² |
| 1 Rue De Forgebas | 24/01/2025 | Maison | 87 m² | 106 500 € | 1 224 €/m² |
| 1 Rue De Forgebas | 24/01/2025 | Maison | 87 m² | 106 500 € | 1 224 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cours Du Chateau | 8 ventes | - | 160 €/m² | 337 m² |
| Rue De Plouzeau | 6 ventes | 511 €/m² | - | 971 m² |
| La Quellerie | 5 ventes | 1 583 €/m² | - | 2 064 m² |
| Rue De Forgebas | 5 ventes | 1 224 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | 980 €/m² | - | 859 m² |
| Rue De Villemenant | 4 ventes | 933 €/m² | - | 750 m² |
| Rue De La Tuilerie | 3 ventes | 587 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Des Pruniers | 3 ventes | 2 058 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Jean Robin | 3 ventes | 2 231 €/m² | - | 1 420 m² |
| Av Arnault De Lange | 2 ventes | 890 €/m² | - | 170 m² |
| Imp De La Quellerie | 2 ventes | 1 219 €/m² | - | 561 m² |
| Imp Des Boirats | 2 ventes | 779 €/m² | - | 318 m² |
| La Tuilerie | 2 ventes | - | - | 2 412 m² |
| Rte De Balleray | 2 ventes | 861 €/m² | - | 482 m² |
| Av Des Gondelins | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Champ Cougny | 1 vente | - | - | 6 610 m² |
| Les Boulatiers | 1 vente | - | - | 1 528 m² |
| Les Chaumes | 1 vente | - | - | 487 m² |
| Les Gondelins | 1 vente | - | - | 96 m² |
| Pl Andre Ragout | 1 vente | - | - | 273 m² |
| Plouzeau | 1 vente | - | - | 1 055 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guérigny
Poiseux
1 478 €/m²
Données 2024
Saint-Aubin-les-Forges
845 €/m²
Données 2025
Urzy
1 864 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Heuille
1 246 €/m²
Données 2024
Parigny-les-Vaux
858 €/m²
Données 2025
Vaux d'Amognes
1 055 €/m²
Données 2025
Sichamps
463 €/m²
Données 2024
Nolay
1 110 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guérigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guérigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guérigny compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guérigny
1 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guérigny
1 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guérigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guérigny
21 rues de Guérigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guérigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guérigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guérigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guérigny :
🏠 Maisons
13 ventes
1 148 €/m²
Prix moyen/m²