Prix immobilier Gien-sur-Cure
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gien-sur-Cure
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gien-sur-Cure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +68.10%1 412 €/m²
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte De Moux | 23/05/2025 | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 20 Rte De Moux | 23/05/2025 | Maison | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² |
| 4 Che Du 1883 | 13/05/2025 | Maison | 270 m² | 420 000 € | 1 556 €/m² |
| 4 Che Du 1883 | 13/05/2025 | Maison | 270 m² | 420 000 € | 1 556 €/m² |
| 6 Imp Des Primards | 04/04/2025 | Maison | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² |
| 4 Rue Andre Grocat | 16/01/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rte D'Autun | 07/06/2024 | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 3 Rue Des Epots | 19/04/2024 | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 31 | 27/12/2023 | Maison | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 31 | 27/12/2023 | Maison | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
| 30 Le Bourg | 14/09/2023 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 30 Le Bourg | 14/09/2023 | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 30 Le Bourg | 07/02/2023 | Maison | 56 m² | 14 000 € | 250 €/m² |
| 30 Le Bourg | 07/02/2023 | Maison | 56 m² | 14 000 € | 250 €/m² |
| 39 Le Village D En Haut | 09/01/2023 | Maison | 79 m² | 66 000 € | 835 €/m² |
| 39 Le Village D En Haut | 09/01/2023 | Maison | 79 m² | 66 000 € | 835 €/m² |
| 11 Champs Du Puits | 23/11/2022 | Maison | 350 m² | 40 000 € | 114 €/m² |
| 37 Le Village D En Haut | 02/05/2022 | Maison | 93 m² | 84 900 € | 913 €/m² |
| 37 Le Village D En Haut | 02/05/2022 | Maison | 93 m² | 84 900 € | 913 €/m² |
| 3 Le Bourg | 07/10/2021 | Maison | 170 m² | 131 000 € | 771 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du 1883 | 6 ventes | 1 555 €/m² | - | 3 392 m² |
| Imp Des Primards | 4 ventes | 1 684 €/m² | - | 1 150 m² |
| Le Village D En Haut | 2 ventes | - | - | 384 m² |
| Rte De Moux | 2 ventes | 1 546 €/m² | - | 5 420 m² |
| Les Ligerons D En Bas | 1 vente | - | - | 20 125 m² |
| Rue Andre Grocat | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 722 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gien-sur-Cure
Moux-en-Morvan
1 270 €/m²
Données 2025
Planchez
350 €/m²
Données 2025
Lavault-de-Frétoy
798 €/m²
Données 2024
Montsauche-les-Settons
1 463 €/m²
Données 2025
Alligny-en-Morvan
415 €/m²
Données 2025
Gouloux
1 852 €/m²
Données 2025
Corancy
870 €/m²
Données 2025
Ouroux-en-Morvan
710 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gien-sur-Cure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gien-sur-Cure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gien-sur-Cure compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gien-sur-Cure
1 412 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gien-sur-Cure
1 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gien-sur-Cure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gien-sur-Cure
6 rues de Gien-sur-Cure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gien-sur-Cure
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gien-sur-Cure :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 412 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gien-sur-Cure
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gien-sur-Cure :
🏠 Maisons
4 ventes
1 412 €/m²
Prix moyen/m²