Prix immobilier Garchizy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Garchizy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Garchizy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.50%1 244 €/m²
Prix médian/m²
1 338 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1574 Av De La Paix | 26/06/2025 | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| 15 Che De La Vallee | 02/06/2025 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 425 Rue Romain Rolland | 06/05/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 281 Rue Joliot Curie | 07/04/2025 | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 440 Av De La Republique | 17/03/2025 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 711 Rue Youri Gagarine | 14/03/2025 | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 711 Rue Youri Gagarine | 14/03/2025 | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 1069 Rue Ambroise Croizat | 20/02/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 41 Rue Des Charets | 19/02/2025 | Maison | 108 m² | 64 600 € | 598 €/m² |
| 41 Rue Des Charets | 19/02/2025 | Maison | 108 m² | 64 600 € | 598 €/m² |
| 281 Rue Julian Grimau | 10/02/2025 | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 100 Rue Des Ouches | 16/01/2025 | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 100 Rue Des Ouches | 16/01/2025 | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 217 Imp Victor Hugo | 14/01/2025 | Maison | 72 m² | 127 900 € | 1 776 €/m² |
| 65 Rue Sacco Et Vanzetti | 14/01/2025 | Maison | 132 m² | 186 000 € | 1 409 €/m² |
| 65 Rue Sacco Et Vanzetti | 14/01/2025 | Maison | 132 m² | 186 000 € | 1 409 €/m² |
| 800 Rue Gabriel Peri | 03/01/2025 | Maison | 99 m² | 141 000 € | 1 424 €/m² |
| 800 Rue Gabriel Peri | 03/01/2025 | Maison | 99 m² | 141 000 € | 1 424 €/m² |
| 171 Rue Roland Brouard | 30/12/2024 | Local commercial | 220 m² | 125 000 € | 568 €/m² |
| 88 Rue De La Cite Unic | 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sacco Et Vanzetti | 8 ventes | 1 409 €/m² | - | 952 m² |
| Rue Des Charets | 6 ventes | 598 €/m² | - | 5 155 m² |
| Che De La Vallee | 4 ventes | 1 066 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | 1 424 €/m² | - | 2 116 m² |
| Rue Romain Rolland | 4 ventes | 1 266 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Youri Gagarine | 4 ventes | 2 388 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Joliot Curie | 3 ventes | 618 €/m² | - | 110 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 833 €/m² | - | 400 m² |
| Azy | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Les Plantes | 2 ventes | - | - | 4 495 m² |
| Les Sables | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 812 m² |
| Rue Des Ouches | 2 ventes | 1 022 €/m² | - | 968 m² |
| Av De La Paix | 1 vente | 1 086 €/m² | - | 379 m² |
| Imp Victor Hugo | 1 vente | 1 776 €/m² | - | 818 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 8 153 m² |
| Les Niolins | 1 vente | - | - | 587 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 9 140 m² |
| Les Riolles | 1 vente | - | - | 256 m² |
| Quai Andre Malraux | 1 vente | - | - | 1 533 m² |
| Rue Julian Grimau | 1 vente | 2 042 €/m² | - | 810 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Garchizy
Fourchambault
1 115 €/m²
Données 2025
Pougues-les-Eaux
1 307 €/m²
Données 2025
Varennes-Vauzelles
1 391 €/m²
Données 2025
Germigny-sur-Loire
1 651 €/m²
Données 2024
Marzy
1 914 €/m²
Données 2025
Parigny-les-Vaux
858 €/m²
Données 2025
Nevers
1 145 €/m²
Données 2025
Tronsanges
1 307 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Garchizy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Garchizy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Garchizy compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Garchizy
1 244 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Garchizy
1 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Garchizy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Garchizy
22 rues de Garchizy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Garchizy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Garchizy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 244 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Garchizy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Garchizy :
🏠 Maisons
13 ventes
1 244 €/m²
Prix moyen/m²