Prix immobilier Fourchambault
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fourchambault
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fourchambault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 001 €/m²
Prix médian/m²
1 114 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.30%1 254 €/m²
Prix médian/m²
1 163 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.90%774 €/m²
Prix médian/m²
774 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Parc | 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 53 500 € | 1 163 €/m² |
| 2 Imp Du Cimetiere | 21/05/2025 | Local commercial | 7 065 m² | 250 000 € | 35 €/m² |
| 13 Rue Des Freres Fournier | 12/05/2025 | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 7 Rue Chayet | 29/04/2025 | Maison | 41 m² | 21 000 € | 512 €/m² |
| 3 Rue Saint Martin | 28/04/2025 | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 44 Rue Gambetta | 25/04/2025 | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 5 Rue De La Vallee | 23/04/2025 | Maison | 246 m² | 150 000 € | 610 €/m² |
| 5 Rue De La Vallee | 23/04/2025 | Maison | 246 m² | 150 000 € | 610 €/m² |
| 6 Rue Du Parc | 27/03/2025 | Maison | 69 m² | 87 000 € | 1 261 €/m² |
| 3 Rue Larfeu | 11/03/2025 | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 20 Rue Du 4 Septembre | 04/03/2025 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 44 Quai De Loire | 24/02/2025 | Maison | 50 m² | 69 900 € | 1 398 €/m² |
| 38 Rue Des Forgerons | 24/02/2025 | Local commercial | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 98 Quai De Loire | 21/02/2025 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 98 Quai De Loire | 21/02/2025 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 44 Rue Yves Cogoi | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 50 500 € | 631 €/m² |
| 1 Rue Chayet | 28/01/2025 | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 6 Rue Du Parc | 27/12/2024 | Appartement | 46 m² | 48 000 € | 1 043 €/m² |
| 1 Rue Chayet | 19/12/2024 | Local commercial | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 13 Rue Roquebeau | 18/12/2024 | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Chayet | 11 ventes | 512 €/m² | 1 493 €/m² | 38 m² |
| Rue De La Vallee | 8 ventes | 609 €/m² | - | 1 299 m² |
| Rue Gambetta | 5 ventes | - | 1 103 €/m² | 383 m² |
| Quai De Loire | 4 ventes | 1 086 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Freres Fournier | 3 ventes | 1 114 €/m² | - | 120 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | 1 260 €/m² | 1 163 €/m² | - |
| Rue Du 4 Septembre | 2 ventes | 1 508 €/m² | - | 506 m² |
| Rue Larfeu | 2 ventes | 1 293 €/m² | - | 1 434 m² |
| Rue Saint Martin | 2 ventes | 1 111 €/m² | - | - |
| Imp Du Cimetiere | 1 vente | - | - | 51 291 m² |
| Les Vernieres | 1 vente | - | - | 10 710 m² |
| Rue Benoist D Azy | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Forgerons | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Rue Roquebeau | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Rue Verte | 1 vente | - | - | 298 m² |
| Rue Yves Cogoi | 1 vente | 631 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fourchambault
Garchizy
1 244 €/m²
Données 2025
Marzy
1 914 €/m²
Données 2025
Varennes-Vauzelles
1 391 €/m²
Données 2025
Nevers
1 145 €/m²
Données 2025
Pougues-les-Eaux
1 307 €/m²
Données 2025
Germigny-sur-Loire
1 651 €/m²
Données 2024
Coulanges-lès-Nevers
1 599 €/m²
Données 2025
Gimouille
854 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fourchambault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fourchambault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fourchambault compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fourchambault
1 115 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fourchambault
1 138 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fourchambault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fourchambault
16 rues de Fourchambault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fourchambault
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fourchambault :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fourchambault
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fourchambault :
🏠 Maisons
10 ventes
1 001 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
774 €/m²
Prix moyen/m²