Prix immobilier Coulanges-lès-Nevers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coulanges-lès-Nevers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coulanges-lès-Nevers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%1 630 €/m²
Prix médian/m²
1 632 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -11.30%986 €/m²
Prix médian/m²
986 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Du Ruisseau | 25/06/2025 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 25 Bd De Beauregard | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 1 Rue Des Hatees | 28/04/2025 | Maison | 106 m² | 137 000 € | 1 292 €/m² |
| 63 Av Du Huit Mai 1945 | 22/04/2025 | Maison | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 1 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes | 04/04/2025 | Maison | 67 m² | 143 350 € | 2 140 €/m² |
| 17 Rue Du Colombier | 02/04/2025 | Maison | 130 m² | 199 900 € | 1 538 €/m² |
| 18 Rue Des Perrieres | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 6 Cour Du Pont Patin | 14/03/2025 | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 46 Rue Des Sorbiers | 04/03/2025 | Appartement | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| 34 Rue Des Perrieres | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 123 000 € | 1 482 €/m² |
| 6 Imp Du Clos De La Pique | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| 6 Rue Des Perrieres | 19/02/2025 | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 5 Rue Des Filles | 13/02/2025 | Maison | 280 m² | 460 000 € | 1 643 €/m² |
| 29 Rue Verte | 04/02/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 1 Rue Bailly | 24/01/2025 | Maison | 165 m² | 360 000 € | 2 182 €/m² |
| 1 Rue Bailly | 24/01/2025 | Maison | 165 m² | 360 000 € | 2 182 €/m² |
| 18 Rue De Veninges | 09/01/2025 | Maison | 200 m² | 770 000 € | 3 850 €/m² |
| 16 Rue De Veninges | 09/01/2025 | Local commercial | 664 m² | 770 000 € | 1 160 €/m² |
| 20 Rue De Veninges | 09/01/2025 | Maison | 55 m² | 770 000 € | 14 000 €/m² |
| 20 Rue De Veninges | 09/01/2025 | Maison | 92 m² | 770 000 € | 8 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Veninges | 30 ventes | 8 740 €/m² | - | 1 307 m² |
| Rue Bailly | 6 ventes | 2 181 €/m² | - | 786 m² |
| Imp Du Ruisseau | 5 ventes | 2 428 €/m² | - | 175 m² |
| Rue Des Filles | 5 ventes | 1 642 €/m² | - | 2 336 m² |
| Champs De La Bonde | 4 ventes | - | - | 144 m² |
| Rue Des Perrieres | 4 ventes | 1 400 €/m² | - | 469 m² |
| Beauregard | 3 ventes | - | - | 2 356 m² |
| Champ De La Porte | 3 ventes | - | - | 2 559 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 560 €/m² | - | 280 m² |
| Imp 2Eme Imp Des Chaumottes | 2 ventes | 2 139 €/m² | - | 445 m² |
| Imp De La Bonde | 2 ventes | - | - | 265 m² |
| Imp Du Clos De La Pique | 2 ventes | 1 426 €/m² | - | 1 110 m² |
| Les Vernes | 2 ventes | - | - | 5 312 m² |
| Bd De Beauregard | 1 vente | 1 583 €/m² | - | 2 065 m² |
| Che Saint Expedit | 1 vente | - | - | 211 m² |
| Clos De La Pique | 1 vente | - | - | 688 m² |
| Cour Du Pont Patin | 1 vente | 1 436 €/m² | - | 150 m² |
| Grand Buisson | 1 vente | - | - | 54 750 m² |
| Imp Du Loup | 1 vente | - | - | 1 495 m² |
| La Vigne | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Bosquet | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Pre Des Saules | 1 vente | - | - | 1 729 m² |
| Rue Des Hatees | 1 vente | 1 292 €/m² | - | 563 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | - | 986 €/m² | - |
| Rue Docteur Michel Gaulier | 1 vente | - | - | 1 344 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coulanges-lès-Nevers
Saint-Éloi
2 082 €/m²
Données 2025
Urzy
1 864 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Heuille
1 246 €/m²
Données 2024
Nevers
1 145 €/m²
Données 2025
Varennes-Vauzelles
1 391 €/m²
Données 2025
Montigny-aux-Amognes
1 125 €/m²
Données 2025
Sauvigny-les-Bois
1 614 €/m²
Données 2025
Sermoise-sur-Loire
996 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coulanges-lès-Nevers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulanges-lès-Nevers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulanges-lès-Nevers compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulanges-lès-Nevers
1 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulanges-lès-Nevers
1 632 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulanges-lès-Nevers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulanges-lès-Nevers
25 rues de Coulanges-lès-Nevers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulanges-lès-Nevers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulanges-lès-Nevers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulanges-lès-Nevers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulanges-lès-Nevers :
🏠 Maisons
15 ventes
1 630 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
986 €/m²
Prix moyen/m²