Que signifient les données DVF pour Château-Chinon (Campagne) ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Chinon (Campagne), ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Château-Chinon (Campagne) compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Château-Chinon (Campagne)

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Château-Chinon (Campagne), le prix moyen est de 988 €/m² et le prix médian de 988 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Château-Chinon (Campagne) n'apparaissent pas ?

Une rue de Château-Chinon (Campagne) n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Château-Chinon (Campagne) ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Château-Chinon (Campagne)

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Château-Chinon (Campagne) couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Château-Chinon (Campagne)

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Château-Chinon (Campagne) au prix de 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Château-Chinon (Campagne)

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Château-Chinon (Campagne) entre 2024 et 2025 est de -17.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Château-Chinon (Campagne)

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Château-Chinon (Campagne), il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 988 €/m².

Prix immobilier Château-Chinon (Campagne)

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58063 555 habitants

↓ -17.10%

988 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

988 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Château-Chinon (Campagne)

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Château-Chinon (Campagne)
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

988 €/m²

Prix médian/m²

988 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Che De La Roche	26/05/2025	Maison	96 m²	65 000 €	677 €/m²
18 Rte De Precy	23/05/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
21 Rte De Precy	20/02/2025	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
12 Imp Des Puits	05/11/2024	Maison	64 m²	48 500 €	758 €/m²
27 Rue Charles Boulle	31/10/2024	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
3 Imp Du Moulin	12/10/2024	Maison	72 m²	59 000 €	819 €/m²
1 Imp Des Cypres	26/07/2024	Maison	82 m²	83 000 €	1 012 €/m²
22 Rte De Saint Leger	20/03/2024	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
35 Rte De Precy	23/02/2024	Maison	104 m²	84 000 €	808 €/m²
13 Rte De La Fontaine Des Gueux	16/01/2024	Maison	70 m²	149 900 €	2 141 €/m²
11 Rte De Lormes	03/01/2024	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
11 Rte De Lormes	03/01/2024	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
10 Rte De Saint Leger	21/11/2023	Maison	65 m²	69 900 €	1 075 €/m²
22 Che Du Carrouge	24/08/2023	Maison	147 m²	135 000 €	918 €/m²
39 Rue Charles Boulle	13/04/2023	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
39 Rue Charles Boulle	13/04/2023	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
6 Imp Des Meurots	28/03/2023	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
7 Rte Du Tridon	22/02/2023	Maison	104 m²	60 000 €	577 €/m²
1 Imp Du Gressot	08/12/2022	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
1 Imp Du Gressot	08/12/2022	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Precy	6 ventes	-	-	1 189 m²
Che De La Roche	2 ventes	677 €/m²	-	337 m²
Le Gue Girault	2 ventes	-	-	15 310 m²
Rte De Precy	2 ventes	1 074 €/m²	-	482 m²
Vermenoux	2 ventes	-	-	452 m²
Les Bruyeres	1 vente	-	-	15 105 m²
Vaucoret	1 vente	-	-	830 m²