Que signifient les données DVF pour Chantenay-Saint-Imbert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantenay-Saint-Imbert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantenay-Saint-Imbert compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantenay-Saint-Imbert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantenay-Saint-Imbert, le prix moyen est de 670 €/m² et le prix médian de 670 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantenay-Saint-Imbert n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantenay-Saint-Imbert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chantenay-Saint-Imbert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantenay-Saint-Imbert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantenay-Saint-Imbert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantenay-Saint-Imbert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantenay-Saint-Imbert au prix de 670 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantenay-Saint-Imbert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantenay-Saint-Imbert entre 2024 et 2025 est de -37.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantenay-Saint-Imbert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantenay-Saint-Imbert, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 670 €/m².

Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58057 1 090 habitants

↓ -37.50%

670 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

670 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantenay-Saint-Imbert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantenay-Saint-Imbert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.50%

670 €/m²

Prix médian/m²

670 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
295 Rte Des Bruyeres	27/02/2025	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
212 Rte Des Fougeres	30/01/2025	Maison	93 m²	49 000 €	527 €/m²
118 Rte Du Perray	28/12/2024	Maison	84 m²	41 893 €	499 €/m²
1169 Rte De La Foret	10/10/2024	Maison	22 m²	23 500 €	1 068 €/m²
1169 Rte De La Foret	10/10/2024	Maison	22 m²	23 500 €	1 068 €/m²
25 Pl De L Eglise	18/09/2024	Maison	56 m²	42 000 €	750 €/m²
21 Pl De L Eglise	17/09/2024	Maison	112 m²	66 576 €	594 €/m²
78 Rte Des Peupliers	05/09/2024	Maison	57 m²	89 000 €	1 561 €/m²
16 Rue De La Poste	05/09/2024	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
3 Imp De La Bissatte	03/09/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
33 Rue De La Poste	02/09/2024	Maison	83 m²	84 430 €	1 017 €/m²
710 Rte De Coutancin	29/08/2024	Maison	35 m²	19 000 €	543 €/m²
58 Che De Bourgogne	02/08/2024	Maison	84 m²	147 000 €	1 750 €/m²
68 Rte Des Rosiers	31/07/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
68 Rte Des Rosiers	31/07/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
La Bouteille	15/07/2024	Maison	100 m²	179 100 €	1 791 €/m²
2835 Rte D'Azy Le Vif	04/07/2024	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
208 Rte De Courtin	28/06/2024	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
198 Rte Des Saurets	30/05/2024	Maison	12 m²	147 000 €	12 250 €/m²
198 Rte Des Saurets	30/05/2024	Maison	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Fougeres	2 ventes	526 €/m²	-	985 m²
Bruyeres Des Granges	1 vente	-	-	173 m²
La Collerette	1 vente	-	-	1 550 m²
La Creuzee	1 vente	-	-	304 m²
Le Bas Rio	1 vente	-	-	4 350 m²
Les Ferins	1 vente	-	-	2 943 m²
Mussy	1 vente	-	-	15 610 m²
Rte Des Bruyeres	1 vente	812 €/m²	-	453 m²
Taillis De La Barre	1 vente	-	-	56 380 m²