Que signifient les données DVF pour Bona ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bona, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bona compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bona

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bona, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bona n'apparaissent pas ?

Une rue de Bona n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bona ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bona

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bona couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bona

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bona au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bona

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bona entre 2024 et 2025 est de +72.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bona

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bona, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Bona

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58035 297 habitants

↑ +72.30%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bona

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bona
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +72.30%

1 000 €/m²

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De La Gare	07/04/2025	Maison	40 m²	12 500 €	312 €/m²
105 Huez	07/04/2025	Maison	53 m²	12 500 €	236 €/m²
18 Rue Des Cinq Seigneurs	27/03/2025	Maison	66 m²	66 000 €	1 000 €/m²
5 Rte De La Machine	07/06/2024	Maison	80 m²	10 000 €	125 €/m²
2 Rue Des Vallees Du Chateau	17/01/2024	Maison	28 m²	29 000 €	1 036 €/m²
11 Rte De La Machine	05/12/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
8 Rue Des Grands Cours	23/11/2023	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
8 Rue Des Cinq Seigneurs	04/09/2023	Maison	109 m²	80 000 €	734 €/m²
8 Rue Des Cinq Seigneurs	04/09/2023	Maison	28 m²	80 000 €	2 857 €/m²
133 Le Bourg	01/09/2023	Maison	24 m²	13 500 €	562 €/m²
20 Rte De La Machine	01/09/2023	Maison	42 m²	13 500 €	321 €/m²
21 Rue Des Vallees Du Chateau	26/07/2023	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Frm La Bourdillerie	07/03/2023	Local commercial	1 625 m²	300 000 €	185 €/m²
1 Frm La Bourdillerie	07/03/2023	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
La Bourdillerie	07/03/2023	Local commercial	-	300 000 €	-
8 Imp Au Miens	09/02/2023	Maison	89 m²	56 000 €	629 €/m²
4 Che Du Moulin	23/01/2023	Maison	140 m²	103 000 €	736 €/m²
12 Rue Des Vallees Du Chateau	29/11/2022	Maison	52 m²	43 000 €	827 €/m²
11 Lichy	25/11/2022	Local commercial	-	80 000 €	-
9 Rue Des Vallees Du Chateau	25/11/2022	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Huez	4 ventes	235 €/m²	-	231 m²
Bois Colas	2 ventes	-	-	1 442 m²
Rte De La Gare	2 ventes	312 €/m²	-	82 m²
Le Bois De Montat	1 vente	-	-	9 265 m²
Les Chailloux Sous Montat	1 vente	-	-	811 m²
Lichy	1 vente	-	-	2 147 m²
Rue Des Cinq Seigneurs	1 vente	1 000 €/m²	-	463 m²