Que signifient les données DVF pour Blismes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blismes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Blismes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blismes, le prix moyen est de 656 €/m² et le prix médian de 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blismes n'apparaissent pas ?

Une rue de Blismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Blismes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blismes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blismes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blismes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blismes au prix de 656 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blismes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Blismes entre 2024 et 2025 est de -30.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blismes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blismes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 656 €/m².

Prix immobilier Blismes

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58034 187 habitants

↓ -30.50%

656 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Blismes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blismes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.50%

656 €/m²

Prix médian/m²

656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
284 Rte Des Grands Champs	13/05/2025	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
209 Rte Des Grands Champs	30/04/2025	Maison	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
209 Rte Des Grands Champs	30/04/2025	Maison	80 m²	89 000 €	1 112 €/m²
1781 Rte Du Bout De Las	30/10/2024	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
1915 Rte De Moulins Engilbert	17/09/2024	Maison	108 m²	116 000 €	1 074 €/m²
1899 Rte De Moulins Engilbert	27/06/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
677 Rte De Meuleau	14/12/2023	Maison	225 m²	210 000 €	933 €/m²
90 Rte Des Quatre Sapins	17/10/2023	Maison	85 m²	44 000 €	518 €/m²
127 Poussignol	18/07/2023	Local commercial	-	490 055 €	-
129 Poussignol	18/07/2023	Local commercial	-	490 055 €	-
103 Le Bourg	05/01/2023	Maison	91 m²	38 500 €	423 €/m²
112 Le Bourg	11/08/2022	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
78 Le Bourg	07/03/2022	Maison	64 m²	86 122 €	1 346 €/m²
33 Le Bourg	25/02/2022	Maison	163 m²	65 000 €	399 €/m²
130 Poussignol	09/12/2021	Maison	66 m²	4 200 €	64 €/m²
198 Les Hates	20/10/2021	Maison	60 m²	114 950 €	1 916 €/m²
198 Les Hates	20/10/2021	Maison	60 m²	114 950 €	1 916 €/m²
52 Le Bourg	15/10/2021	Maison	127 m²	132 500 €	1 043 €/m²
2 La Velle	21/07/2021	Maison	45 m²	11 000 €	244 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Grands Champs	4 ventes	808 €/m²	-	2 254 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	3 068 m²
La Velle	1 vente	-	-	12 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	355 m²
Les Petits Pres	1 vente	-	-	77 m²