Prix immobilier Biches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Biches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +56.00%1 624 €/m²
Prix médian/m²
1 624 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte Du Barrage | 28/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 262 925 € | 4 382 €/m² |
| 2 Rte Du Barrage | 28/05/2025 | Local commercial | 60 m² | 262 925 € | 4 382 €/m² |
| 2 Rte Du Barrage | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 262 925 € | 1 753 €/m² |
| 2 Rte Du Barrage | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 262 925 € | 1 753 €/m² |
| 4 Rte Du Barrage | 28/05/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 262 925 € | 219 €/m² |
| 35 Rte De Cercy | 27/03/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 200 Bourg Guerreau | 17/01/2025 | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 186 Le Bourg | 16/12/2024 | Local commercial | 128 m² | 50 000 € | 391 €/m² |
| 186 Le Bourg | 16/12/2024 | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| Accourt | 09/11/2024 | Maison | 86 m² | 140 400 € | 1 633 €/m² |
| 15 Romenay | 04/09/2024 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 33 Romenay | 23/08/2024 | Maison | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |
| 8 Romenay | 21/08/2024 | Maison | 51 m² | 92 000 € | 1 804 €/m² |
| 7 Romenay | 21/08/2024 | Maison | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² |
| 151 Sur La Route | 21/06/2024 | Maison | 60 m² | 60 500 € | 1 008 €/m² |
| 51 Les Champs De Chamon | 02/02/2024 | Maison | 116 m² | 124 000 € | 1 069 €/m² |
| 207 Villeneuve | 16/10/2023 | Maison | 51 m² | 87 000 € | 1 706 €/m² |
| 9001 L Usage | 03/10/2023 | Local commercial | 8 158 m² | 650 000 € | 80 €/m² |
| 106 Les Chaumes De Villeneuve | 23/09/2023 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 205 Le Fourneau | 05/09/2023 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Barrage | 5 ventes | 1 752 €/m² | - | 1 661 m² |
| Bourg Guerreau | 4 ventes | 2 100 €/m² | - | 324 m² |
| Sur La Route | 4 ventes | - | - | 1 069 m² |
| Rte De Cercy | 3 ventes | 1 149 €/m² | - | 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Biches
Brinay
1 576 €/m²
Données 2025
Alluy
1 091 €/m²
Données 2025
Montigny-sur-Canne
132 €/m²
Données 2025
Tintury
1 343 €/m²
Données 2025
Limanton
768 €/m²
Données 2025
Fertrève
1 628 €/m²
Données 2024
Châtillon-en-Bazois
628 €/m²
Données 2025
Tamnay-en-Bazois
200 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Biches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Biches compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Biches
1 624 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Biches
1 624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Biches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Biches
4 rues de Biches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Biches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Biches :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 624 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Biches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Biches :
🏠 Maisons
2 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²