Que signifient les données DVF pour Beaumont-Sardolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Sardolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-Sardolles compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-Sardolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-Sardolles, le prix moyen est de 1 362 €/m² et le prix médian de 1 362 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-Sardolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-Sardolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-Sardolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-Sardolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-Sardolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-Sardolles au prix de 1 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-Sardolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-Sardolles entre 2022 et 2023 est de +150.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-Sardolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-Sardolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 362 €/m².

Prix immobilier Beaumont-Sardolles

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58028 116 habitants

↑ +150.40%

1 362 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 362 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Sardolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-Sardolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +150.40%

1 362 €/m²

Prix médian/m²

1 362 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
160 Rue De La Chapelle	14/11/2023	Maison	120 m²	167 000 €	1 392 €/m²
2440 Rte De La Source Bleue	06/11/2023	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
3780 Rte Comte De Saint Vallier	28/10/2022	Maison	90 m²	49 000 €	544 €/m²
111 Rte De La Source Bleue	20/12/2021	Maison	221 m²	860 000 €	3 891 €/m²
111 Rte De La Source Bleue	20/12/2021	Maison	282 m²	860 000 €	3 050 €/m²
32 Le Petit Lugues	14/12/2021	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
64 Village Coutereau	17/05/2021	Maison	94 m²	91 000 €	968 €/m²
42 Le Grand Lugues	25/07/2020	Maison	78 m²	44 000 €	564 €/m²