Que signifient les données DVF pour Asnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnois, le prix moyen est de 504 €/m² et le prix médian de 504 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Asnois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnois au prix de 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnois entre 2024 et 2025 est de +323.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 504 €/m².

Prix immobilier Asnois

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58016 140 habitants

↑ +323.90%

504 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

504 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +323.90%

504 €/m²

Prix médian/m²

504 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L'Instituteur	17/05/2025	Maison	81 m²	47 000 €	580 €/m²
4 Rue Des Bons Enfants	27/03/2025	Maison	77 m²	33 000 €	429 €/m²
1 Rue Des Amourettes	02/03/2024	Maison	42 m²	5 000 €	119 €/m²
48 Grande Rue Pj Rigollot	05/12/2023	Maison	155 m²	90 000 €	581 €/m²
11 Grande Rue Pj Rigollot	15/02/2023	Maison	114 m²	145 000 €	1 272 €/m²
69 Le Bourg	29/07/2022	Maison	80 m²	12 300 €	154 €/m²
62 Le Bourg	29/07/2022	Maison	20 m²	12 300 €	615 €/m²
62 Le Bourg	29/07/2022	Maison	61 m²	12 300 €	202 €/m²
65 Le Bourg	29/07/2022	Maison	87 m²	99 425 €	1 143 €/m²
67 Le Bourg	29/07/2022	Maison	84 m²	25 000 €	298 €/m²
1 Rue Tournante	28/07/2022	Maison	77 m²	52 000 €	675 €/m²
2 Rue Des Crys	25/06/2022	Maison	90 m²	109 000 €	1 211 €/m²
4 Av De La Gare	22/06/2021	Maison	84 m²	25 000 €	298 €/m²
4 Av De La Gare	22/06/2021	Maison	84 m²	25 000 €	298 €/m²
28 Le Bourg	14/05/2021	Maison	125 m²	68 000 €	544 €/m²
24 Le Bourg	13/11/2020	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
129 Le Bourg	27/10/2020	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
35 Grande Rue Pj Rigollot	10/07/2020	Maison	218 m²	179 000 €	821 €/m²