Que signifient les données DVF pour Asnan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnan compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Asnan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnan, le prix moyen est de 838 €/m² et le prix médian de 838 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnan n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Asnan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnan au prix de 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnan entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnan, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 838 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 100 €/m².

Prix immobilier Asnan

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58015 119 habitants

↑ +3.10%

838 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

838 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Asnan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asnan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

838 €/m²

Prix médian/m²

838 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

100 €/m²

Prix médian/m²

100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue D Hubans	20/06/2025	Maison	90 m²	94 000 €	1 044 €/m²
6 Rue Chateaurenaud	13/06/2025	Local commercial	150 m²	15 000 €	100 €/m²
4 Rue De La Fontaine	06/03/2025	Maison	79 m²	20 250 €	256 €/m²
4 Rue De La Fontaine	06/03/2025	Maison	35 m²	20 250 €	579 €/m²
14 Rue De Tannay	03/02/2025	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
14 Rue De Tannay	12/12/2024	Maison	60 m²	17 220 €	287 €/m²
5 Pl Saint Jean	15/10/2024	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
2 Rue De Grenois	02/10/2024	Maison	144 m²	115 000 €	799 €/m²
16 Grande Route	20/01/2024	Maison	60 m²	86 020 €	1 434 €/m²
5 Rue De Tannay	12/05/2023	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
3 Rue Du Coq	09/05/2023	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
16 Grande Route	22/04/2023	Maison	60 m²	78 500 €	1 308 €/m²
1 Rue Du Coq	20/12/2022	Maison	74 m²	41 000 €	554 €/m²
24 Rue De Tannay	26/11/2022	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
14 Rue D Egypte	27/10/2022	Maison	85 m²	28 000 €	329 €/m²
7 Rue Du Coq	11/08/2022	Maison	86 m²	50 000 €	581 €/m²
13 Rue De Tannay	16/06/2022	Maison	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
20 Rue De Grenois	28/04/2022	Local commercial	250 m²	75 000 €	300 €/m²
9 Rue De Grenois	11/04/2022	Maison	93 m²	48 000 €	516 €/m²
9 Rue Chateaurenaud	30/03/2022	Maison	100 m²	182 000 €	1 820 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	6 ventes	-	-	257 m²
Rue De La Fontaine	2 ventes	417 €/m²	-	385 m²
Rue De Tannay	2 ventes	633 €/m²	-	445 m²
Montgue	1 vente	-	-	5 144 m²
Rue Chateaurenaud	1 vente	-	-	355 m²
Rue D Hubans	1 vente	1 044 €/m²	-	190 m²