Que signifient les données DVF pour Villeneuve-d'Aval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-d'Aval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-d'Aval compte 3 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-d'Aval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-d'Aval, le prix moyen est de 1 906 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-d'Aval n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-d'Aval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Villeneuve-d'Aval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-d'Aval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-d'Aval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-d'Aval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-d'Aval au prix de 1 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-d'Aval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-d'Aval entre 2021 et 2022 est de +131.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-d'Aval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-d'Aval, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 906 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-d'Aval

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39565 96 habitants

↑ +131.10%

1 906 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-d'Aval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-d'Aval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +131.10%

1 906 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Gr Grande Rue	28/07/2022	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
1 Rue Du Presbytere	31/05/2022	Maison	106 m²	301 334 €	2 843 €/m²
4 Rue Des Quatre Vents	06/04/2022	Maison	160 m²	251 500 €	1 572 €/m²
2 Rue Du Pont	23/02/2021	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Potet	2 ventes	-	-	9 575 m²
La Salee Au Matelot	2 ventes	-	-	4 835 m²
Les Gravieres	2 ventes	-	-	6 220 m²
La Nuebelle	1 vente	-	-	10 950 m²
Les Grands Champs	1 vente	-	-	13 070 m²