Que signifient les données DVF pour Vers-sous-Sellières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vers-sous-Sellières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vers-sous-Sellières compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vers-sous-Sellières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vers-sous-Sellières, le prix moyen est de 1 219 €/m² et le prix médian de 1 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vers-sous-Sellières n'apparaissent pas ?

Une rue de Vers-sous-Sellières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vers-sous-Sellières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vers-sous-Sellières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vers-sous-Sellières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vers-sous-Sellières au prix de 1 219 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vers-sous-Sellières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vers-sous-Sellières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vers-sous-Sellières, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 219 €/m².

Prix immobilier Vers-sous-Sellières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39555 233 habitants

1 219 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 210 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vers-sous-Sellières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vers-sous-Sellières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

1 219 €/m²

Prix médian/m²

1 210 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Sabliere	27/09/2024	Maison	94 m²	142 525 €	1 516 €/m²
3 Rue De La Sabliere	27/09/2024	Maison	94 m²	142 525 €	1 516 €/m²
22 Rue Principale	24/06/2024	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
22 Rue Principale	24/06/2024	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
23 Rue Principale	15/06/2024	Maison	68 m²	25 000 €	368 €/m²
4 Rte De Bletterans (Village)	31/05/2024	Maison	172 m²	160 000 €	930 €/m²
7 Rue Traversiere	21/12/2022	Maison	171 m²	141 650 €	828 €/m²
19 Rue Principale	18/05/2022	Maison	87 m²	20 000 €	230 €/m²
19 Rue Principale	18/05/2022	Local commercial	42 m²	20 000 €	476 €/m²
5 Rue Principale	20/05/2021	Appartement	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
5 Rue Principale	20/05/2021	Appartement	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
3 Rte De Vers Sous Sellieres	27/11/2020	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
3 Rte De Vers Sous Sellieres	27/11/2020	Maison	51 m²	20 000 €	392 €/m²
2 Rue De La Cure	01/08/2020	Maison	177 m²	171 000 €	966 €/m²
2 Rue De La Cure	01/08/2020	Maison	177 m²	171 000 €	966 €/m²