Que signifient les données DVF pour Véria ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véria, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Véria compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Véria

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Véria, le prix moyen est de 824 €/m² et le prix médian de 824 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Véria n'apparaissent pas ?

Une rue de Véria n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Véria ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Véria

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Véria couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Véria

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Véria au prix de 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Véria

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Véria entre 2024 et 2025 est de +28.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Véria

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Véria, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 824 €/m².

Prix immobilier Véria

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39551 111 habitants 10 hab./km²

↑ +28.10%

824 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Véria. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

824 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Véria

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Véria au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Véria.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Véria. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +28.10%

824 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

824 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
205 Rte De Saint Amour	14/03/2025	Maison	34 m²	28 000 €	824 €/m²
95 Rue Des Granges	27/05/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
55 Rue D'En Haut	07/07/2023	Maison	128 m²	163 800 €	1 280 €/m²
40 Rue Traversiere	23/12/2022	Maison	54 m²	59 000 €	1 093 €/m²
205 Rte De Saint Amour	10/10/2022	Maison	34 m²	23 000 €	676 €/m²
260 Rte De Saint Amour	04/10/2022	Maison	130 m²	45 000 €	346 €/m²
35 Rue De La Prairie	26/09/2022	Maison	50 m²	41 000 €	820 €/m²
2000 Che Du Mont Charvet	10/06/2022	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
50 Rte De Graye	08/06/2022	Maison	40 m²	50 400 €	1 260 €/m²
5114 Le Village D En Bas	08/06/2022	Local commercial	196 m²	50 400 €	257 €/m²
15 Rue De La Forge	05/04/2022	Maison	26 m²	34 000 €	1 308 €/m²
25 Rue De Lobet	30/03/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
5069 Rue De Lobet	30/03/2022	Maison	44 m²	105 000 €	2 386 €/m²
2 Imp Du Clocher	22/03/2022	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
85 Rue De La Fontaine	19/11/2021	Maison	130 m²	50 000 €	385 €/m²
20 Rte De Graye	05/11/2021	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
5 Rue De L'Ecole	14/09/2021	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
25 Rue Des Combes	05/08/2021	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
140 Rue Des Granges	24/07/2021	Maison	45 m²	34 000 €	756 €/m²
5 Rue De La Forge	23/06/2021	Maison	93 m²	56 000 €	602 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Véria. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Feuillees A Bise	7 ventes	-	-	1 798 m²
En Besache	5 ventes	-	-	1 786 m²
Bois De Chassagne	4 ventes	-	-	758 m²
Le Village D En Bas	3 ventes	-	-	28 m²
Les Combales	3 ventes	-	-	1 023 m²
Teppes Du Goulousey	3 ventes	-	-	2 680 m²
A La Cote	2 ventes	-	-	2 320 m²
Bois De La Roche	2 ventes	-	-	1 260 m²
La Fougere	2 ventes	-	-	1 800 m²
Rouge Poulet	2 ventes	-	-	805 m²
Aux Frenays	1 vente	-	-	880 m²
Champs Des Noms	1 vente	-	-	470 m²
Cote De La Pie Pocard	1 vente	-	-	505 m²
En Buyes	1 vente	-	-	750 m²
Fond De Marlea	1 vente	-	-	1 290 m²
Fond Des Combes	1 vente	-	-	320 m²
Grandes Combees	1 vente	-	-	1 310 m²
La Vie De Saint Julien	1 vente	-	-	460 m²
Le Curtillets	1 vente	-	-	1 488 m²
Rte De Saint Amour	1 vente	823 €/m²	-	196 m²
Sous Le Bois	1 vente	-	-	1 820 m²
Terres Du Mont	1 vente	-	-	420 m²
Vers Salins	1 vente	-	-	880 m²

Prix de l'immobilier autour de Véria

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Véria. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km