Que signifient les données DVF pour Vaux-lès-Saint-Claude ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-lès-Saint-Claude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-lès-Saint-Claude compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-lès-Saint-Claude

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-lès-Saint-Claude, le prix moyen est de 1 465 €/m² et le prix médian de 1 321 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-lès-Saint-Claude n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-lès-Saint-Claude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 24 rues de Vaux-lès-Saint-Claude ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-lès-Saint-Claude

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-lès-Saint-Claude couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-lès-Saint-Claude

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-lès-Saint-Claude au prix de 1 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-lès-Saint-Claude

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-lès-Saint-Claude entre 2024 et 2025 est de +25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-lès-Saint-Claude

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-lès-Saint-Claude, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 465 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 151 €/m².

Prix immobilier Vaux-lès-Saint-Claude

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39547 678 habitants 71 hab./km²

↑ +25.80%

1 465 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaux-lès-Saint-Claude. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 321 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-lès-Saint-Claude

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaux-lès-Saint-Claude au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaux-lès-Saint-Claude.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaux-lès-Saint-Claude. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.60%

1 465 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 321 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

151 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

151 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
757 Rte De La Vallee	06/05/2025	Maison	125 m²	80 000 €	640 €/m²
1159 Rte De La Vallee	05/05/2025	Local commercial	730 m²	110 000 €	151 €/m²
663 Rte De La Vallee	29/03/2025	Maison	87 m²	47 000 €	540 €/m²
663 Rte De La Vallee	29/03/2025	Local commercial	649 m²	47 000 €	72 €/m²
27 Rue De Chiriat	03/03/2025	Maison	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
186 Rue De Chiriat	01/02/2025	Maison	147 m²	140 000 €	952 €/m²
419 Rue En Crie	18/01/2025	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²
151 Rue Sur Les Cotes	16/01/2025	Maison	120 m²	204 024 €	1 700 €/m²
219 Rue De Trey La Fontaine	29/11/2024	Maison	81 m²	179 000 €	2 210 €/m²
219 Rue De Trey La Fontaine	29/11/2024	Maison	81 m²	179 000 €	2 210 €/m²
220 Rue De Chiriat	20/11/2024	Appartement	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
220 Rue De Chiriat	20/11/2024	Appartement	119 m²	125 000 €	1 050 €/m²
65 Rue Sur Les Cotes	26/07/2024	Appartement	110 m²	85 000 €	773 €/m²
817 Rte De La Vallee	22/07/2024	Appartement	68 m²	187 050 €	2 751 €/m²
817 Rte De La Vallee	22/07/2024	Appartement	133 m²	187 050 €	1 406 €/m²
163 Rue De Chiriat	27/04/2024	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
105 Rue Sur Les Cotes	22/04/2024	Maison	80 m²	73 000 €	912 €/m²
716 Rte De La Vallee	08/02/2024	Appartement	48 m²	107 000 €	2 229 €/m²
716 Rte De La Vallee	08/02/2024	Maison	84 m²	107 000 €	1 274 €/m²
716 Rte De La Vallee	08/02/2024	Appartement	68 m²	107 000 €	1 574 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaux-lès-Saint-Claude. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous La Claveliere	11 ventes	-	-	1 240 m²
A La Riale	7 ventes	-	-	875 m²
Au Baise	4 ventes	-	-	1 618 m²
Au Pre Pommier	4 ventes	-	-	3 616 m²
Au Rafour	4 ventes	-	-	526 m²
Au Rond	4 ventes	-	-	770 m²
Rte De La Vallee	4 ventes	590 €/m²	-	818 m²
Sur Les Ecluses	4 ventes	-	-	1 144 m²
Village De Chiriat	4 ventes	-	-	102 m²
Au Crie	3 ventes	-	-	170 m²
Sous Chiriat	3 ventes	-	-	477 m²
Aux Champs Du Chene	2 ventes	-	-	1 458 m²
En Voise	2 ventes	-	-	870 m²
Rue De Chiriat	2 ventes	1 765 €/m²	-	394 m²
Rue Sur Les Cotes	2 ventes	1 700 €/m²	-	818 m²
Sur Rivet	2 ventes	-	-	695 m²
Vers Le Rond	2 ventes	-	-	679 m²
Village De Vaux	2 ventes	-	-	165 m²
Aux Courbes	1 vente	-	-	1 122 m²
En Corps	1 vente	-	-	421 m²
En Pra	1 vente	-	-	115 m²
Rue En Crie	1 vente	1 678 €/m²	-	1 205 m²
Sous Les Cotes	1 vente	-	-	1 114 m²
Terres Blanches	1 vente	-	-	1 870 m²

Prix de l'immobilier autour de Vaux-lès-Saint-Claude

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaux-lès-Saint-Claude. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km