Que signifient les données DVF pour Vaudrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaudrey compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vaudrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaudrey, le prix moyen est de 1 030 €/m² et le prix médian de 1 030 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaudrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaudrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vaudrey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaudrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaudrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaudrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaudrey au prix de 1 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaudrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaudrey entre 2023 et 2024 est de -34.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaudrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaudrey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 030 €/m².

Prix immobilier Vaudrey

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39546 351 habitants

↓ -34.90%

1 030 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 030 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vaudrey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaudrey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.90%

1 030 €/m²

Prix médian/m²

1 030 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue D Aval	18/12/2024	Maison	119 m²	229 000 €	1 924 €/m²
17 Rue D Aval	18/12/2024	Maison	119 m²	229 000 €	1 924 €/m²
16 Rte D Arbois	08/10/2024	Maison	77 m²	10 500 €	136 €/m²
9 Rue Du Milieu	16/11/2023	Maison	169 m²	263 850 €	1 561 €/m²
16 Rue D Aval	29/09/2023	Appartement	51 m²	240 000 €	4 706 €/m²
16 Rue D Aval	29/09/2023	Appartement	61 m²	240 000 €	3 934 €/m²
16 Rue D Aval	29/09/2023	Appartement	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
17 Rue Du Milieu	11/07/2023	Maison	245 m²	307 450 €	1 255 €/m²
10 Rue Du Faubourg	27/01/2023	Maison	124 m²	239 500 €	1 931 €/m²
4 Rue Des Genevriers	28/07/2022	Maison	98 m²	194 800 €	1 988 €/m²
4 Rue Des Genevriers	28/07/2022	Maison	98 m²	194 800 €	1 988 €/m²
9 Rte D Arbois	28/06/2022	Local commercial	-	130 000 €	-
9 Rte D Arbois	28/06/2022	Local commercial	-	130 000 €	-
9 Rte D Arbois	28/06/2022	Local commercial	-	130 000 €	-
9 Rte D Arbois	28/06/2022	Appartement	28 m²	130 000 €	4 643 €/m²
5209 Rue Des Haies	28/06/2022	Local commercial	1 m²	2 270 000 €	2 270 000 €/m²
9 Rte D Arbois	28/06/2022	Appartement	90 m²	2 270 000 €	25 222 €/m²
5201 Rue Des Haies	28/06/2022	Local commercial	-	2 270 000 €	-
3 Pl De L Eglise	10/02/2022	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
3 Rue D Aval	10/01/2022	Appartement	76 m²	149 000 €	1 961 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Dessus Des Quatre Vents	2 ventes	-	-	4 494 m²
Village	2 ventes	-	-	709 m²
Au Bas Sussie	1 vente	-	-	1 525 m²
Au Grand Essart Chaudiere	1 vente	-	-	3 366 m²
Essard Gagneur	1 vente	-	-	1 510 m²
Essart Briquot	1 vente	-	-	1 698 m²
Essart Michel	1 vente	-	-	1 311 m²
La Haye D Amont	1 vente	-	-	2 130 m²