Que signifient les données DVF pour Vannoz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vannoz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vannoz compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vannoz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vannoz, le prix moyen est de 2 157 €/m² et le prix médian de 2 157 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vannoz n'apparaissent pas ?

Une rue de Vannoz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vannoz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vannoz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vannoz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vannoz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vannoz au prix de 2 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vannoz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vannoz entre 2024 et 2025 est de -4.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vannoz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vannoz, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 157 €/m².

Prix immobilier Vannoz

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39543 221 habitants

↓ -4.30%

2 157 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 157 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vannoz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vannoz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.30%

2 157 €/m²

Prix médian/m²

2 157 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Sous Bry	26/03/2025	Maison	161 m²	311 500 €	1 935 €/m²
4 Sous Bry	26/03/2025	Maison	161 m²	311 500 €	1 935 €/m²
15 Rte De Saint Germain	21/01/2025	Maison	87 m²	207 000 €	2 379 €/m²
10 Rue Du Lavoir	21/12/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
8 Che Du Clos	20/12/2024	Maison	131 m²	225 000 €	1 718 €/m²
8 Che Du Clos	20/12/2024	Maison	131 m²	225 000 €	1 718 €/m²
6 Rue De Boicharon	24/07/2024	Maison	142 m²	405 650 €	2 857 €/m²
26 Rue Des Sources	18/06/2024	Maison	96 m²	225 600 €	2 350 €/m²
15 Chem Des Perrieres	15/03/2024	Maison	132 m²	279 500 €	2 117 €/m²
17 Rue Du Lavoir	13/07/2023	Maison	200 m²	217 000 €	1 085 €/m²
17 Rue Du Lavoir	13/07/2023	Maison	200 m²	217 000 €	1 085 €/m²
3 Rue Du Lavoir	05/08/2022	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
4 Rue Du Lavoir	04/08/2021	Maison	168 m²	132 000 €	786 €/m²
11 Rue Des Sources	30/07/2021	Maison	151 m²	140 000 €	927 €/m²
17 Rue Du Lavoir	10/03/2021	Maison	180 m²	158 952 €	883 €/m²
17 Rue Du Lavoir	10/03/2021	Maison	180 m²	158 952 €	883 €/m²