Que signifient les données DVF pour Valzin en Petite Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valzin en Petite Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Valzin en Petite Montagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Valzin en Petite Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Valzin en Petite Montagne, le prix moyen est de 1 129 €/m² et le prix médian de 1 129 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Valzin en Petite Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Valzin en Petite Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Valzin en Petite Montagne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Valzin en Petite Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Valzin en Petite Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Valzin en Petite Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Valzin en Petite Montagne au prix de 1 129 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Valzin en Petite Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Valzin en Petite Montagne entre 2024 et 2025 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Valzin en Petite Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Valzin en Petite Montagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 129 €/m².

Prix immobilier Valzin en Petite Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39290 445 habitants 16 hab./km²

↓ -15.50%

1 129 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valzin en Petite Montagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 129 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Valzin en Petite Montagne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valzin en Petite Montagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valzin en Petite Montagne.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valzin en Petite Montagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

1 129 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 129 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Dramelay	11/04/2025	Maison	66 m²	74 500 €	1 129 €/m²
8 Rte De Sarrogna	21/12/2024	Maison	108 m²	158 730 €	1 470 €/m²
11 Aux Peuges	22/11/2024	Appartement	137 m²	195 000 €	1 423 €/m²
11 Aux Peuges	22/11/2024	Appartement	52 m²	195 000 €	3 750 €/m²
11 Aux Peuges	22/11/2024	Appartement	137 m²	195 000 €	1 423 €/m²
11 Aux Peuges	22/11/2024	Appartement	52 m²	195 000 €	3 750 €/m²
2 Les Ormes	29/10/2024	Maison	55 m²	69 600 €	1 265 €/m²
6 Rue Du Lavoir Agea Legna	05/10/2024	Maison	165 m²	120 000 €	727 €/m²
1 Rue Des Poiriers	12/09/2024	Maison	110 m²	335 700 €	3 052 €/m²
1 Rue Des Poiriers	12/09/2024	Maison	110 m²	335 700 €	3 052 €/m²
4 Rue Du Moulin Fetigny	28/05/2024	Maison	61 m²	30 000 €	492 €/m²
1 Rue De La Malatiere Savigna	13/04/2024	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
3 Rte De Dramelay	07/12/2023	Maison	141 m²	100 000 €	709 €/m²
1 Rue Du Moulin Savigna	28/11/2023	Maison	61 m²	118 500 €	1 943 €/m²
1 Rue Du Moulin Savigna	28/11/2023	Maison	73 m²	118 500 €	1 623 €/m²
3 Rue Saint Hubert	03/11/2023	Maison	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
12 Rue Du Moulin Fetigny	03/11/2023	Maison	184 m²	373 500 €	2 030 €/m²
12 Rue Du Moulin Fetigny	03/11/2023	Maison	184 m²	373 500 €	2 030 €/m²
12 Rue Du Moulin Fetigny	03/11/2023	Maison	184 m²	373 500 €	2 030 €/m²
12 Rue Du Moulin Fetigny	03/11/2023	Maison	184 m²	373 500 €	2 030 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valzin en Petite Montagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Crie Sous Plana	2 ventes	-	-	3 240 m²
Rue De La Tournerie	2 ventes	-	-	156 m²
Aux Ormes	1 vente	-	-	1 616 m²
La Blancherie	1 vente	-	-	2 100 m²
Les Vuilliers	1 vente	-	-	3 730 m²
Rte De Dramelay	1 vente	1 128 €/m²	-	77 m²
Sous Le Bois	1 vente	-	-	10 840 m²
Sous Plana	1 vente	-	-	11 200 m²
Sur Creuve En Fond	1 vente	-	-	2 100 m²
Sur Les Pales	1 vente	-	-	3 900 m²

Prix de l'immobilier autour de Valzin en Petite Montagne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valzin en Petite Montagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,3 km