Que signifient les données DVF pour Valempoulières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valempoulières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Valempoulières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Valempoulières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Valempoulières, le prix moyen est de 1 230 €/m² et le prix médian de 1 230 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Valempoulières n'apparaissent pas ?

Une rue de Valempoulières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Valempoulières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Valempoulières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Valempoulières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Valempoulières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Valempoulières au prix de 1 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Valempoulières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Valempoulières entre 2024 et 2025 est de -2.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Valempoulières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Valempoulières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 230 €/m².

Prix immobilier Valempoulières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39540 205 habitants

↓ -2.70%

1 230 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 230 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Valempoulières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valempoulières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.70%

1 230 €/m²

Prix médian/m²

1 230 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De La Chapelle	11/04/2025	Maison	210 m²	235 000 €	1 119 €/m²
11 Rue De La Chapelle	11/04/2025	Maison	210 m²	235 000 €	1 119 €/m²
8 Rue De La Chapelle	24/01/2025	Maison	92 m²	123 500 €	1 342 €/m²
8 Pl De La Mairie	28/06/2024	Maison	96 m²	121 420 €	1 265 €/m²
2 Rue De La Madone	03/08/2023	Local commercial	150 m²	50 000 €	333 €/m²
2 Rue De L'Eglise	30/03/2023	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
16 Rue De L'Eglise	08/07/2022	Maison	57 m²	102 120 €	1 792 €/m²
16 Rue De L'Eglise	08/07/2022	Maison	57 m²	102 120 €	1 792 €/m²
17 Rue De L'Eglise	28/08/2021	Maison	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
17 Rue De L'Eglise	28/08/2021	Maison	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
10 Rue De L'Eglise	11/05/2021	Maison	92 m²	116 000 €	1 261 €/m²
10 Rue De L'Eglise	11/05/2021	Maison	92 m²	116 000 €	1 261 €/m²
4 Rue De Vers	04/05/2021	Maison	180 m²	154 000 €	856 €/m²
4 Rue De Vers	04/05/2021	Maison	180 m²	154 000 €	856 €/m²
5033 Au Village	22/12/2020	Maison	72 m²	67 000 €	931 €/m²
5099 Bas Du Pre	16/11/2020	Local commercial	-	1 354 579 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Combe	4 ventes	-	-	8 806 m²
Au Village	3 ventes	-	-	344 m²
Rue De La Chapelle	3 ventes	1 193 €/m²	-	818 m²
La Litarde	2 ventes	-	-	3 312 m²
Sur Le Clos	2 ventes	-	-	1 942 m²
Champs Chevaux	1 vente	-	-	14 725 m²