Que signifient les données DVF pour Val Suran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val Suran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val Suran compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val Suran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val Suran, le prix moyen est de 1 357 €/m² et le prix médian de 1 456 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val Suran n'apparaissent pas ?

Une rue de Val Suran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Val Suran ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val Suran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val Suran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val Suran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val Suran au prix de 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val Suran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val Suran entre 2024 et 2025 est de +35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val Suran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val Suran, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 357 €/m².

Prix immobilier Val Suran

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39485 777 habitants 20 hab./km²

↑ +35.70%

1 357 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val Suran. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 456 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val Suran

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val Suran au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val Suran.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val Suran. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +31.20%

1 357 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 456 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Che Du Moulin Du Pont Neuf	30/06/2025	Maison	174 m²	379 000 €	2 178 €/m²
3 Che Du Moulin Du Pont Neuf	30/06/2025	Maison	174 m²	379 000 €	2 178 €/m²
17 Rue Lezay Marnesia	12/06/2025	Local commercial	78 m²	140 650 €	1 803 €/m²
17 Rue Lezay Marnesia	12/06/2025	Maison	80 m²	140 650 €	1 758 €/m²
17 Rue Lezay Marnesia	12/06/2025	Local commercial	51 m²	140 650 €	2 758 €/m²
405 Rue Des Efforets	27/03/2025	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
6 Rue Du Noeltant	12/02/2025	Maison	76 m²	147 250 €	1 938 €/m²
6 Rue Du Noeltant	12/02/2025	Maison	76 m²	147 250 €	1 938 €/m²
5091 Rue Lezay Marnesia	29/01/2025	Maison	160 m²	15 000 €	94 €/m²
4 Rue Du Faubourg - Lapeyrouse	16/01/2025	Maison	72 m²	42 000 €	583 €/m²
1 Rue Grande Rue Villechantria	08/11/2024	Maison	193 m²	218 000 €	1 130 €/m²
1 Rue Grande Rue Villechantria	08/11/2024	Maison	193 m²	218 000 €	1 130 €/m²
133 Rue De La Cotette	11/10/2024	Maison	90 m²	81 190 €	902 €/m²
5122 Rue Lezay Marnesia	02/10/2024	Appartement	70 m²	15 000 €	214 €/m²
200 Chem De La Condamine	10/09/2024	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
190 Rte De Lons - La Riviere	30/08/2024	Maison	60 m²	73 550 €	1 226 €/m²
57 Ham Le Molard	05/08/2024	Maison	83 m²	103 550 €	1 248 €/m²
200 Rte De Lons - La Riviere	24/07/2024	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
3 Imp De La Noirette	12/07/2024	Maison	24 m²	39 000 €	1 625 €/m²
3 Imp De La Noirette	12/07/2024	Maison	24 m²	39 000 €	1 625 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val Suran. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Moulin Du Pont Neuf	6 ventes	2 178 €/m²	-	2 492 m²
Rue Lezay Marnesia	5 ventes	926 €/m²	-	164 m²
Au Village - Louvenne	4 ventes	-	-	1 522 m²
Sous La Ville	4 ventes	-	-	345 m²
Les Grands Champs Louvenne	3 ventes	-	-	5 353 m²
Au Sauveur	2 ventes	-	-	2 265 m²
Cousancon	2 ventes	-	-	3 925 m²
Rue Du Noeltant	2 ventes	1 937 €/m²	-	550 m²
Sur La Chaux	2 ventes	-	-	772 m²
La Combe - St Julien	1 vente	-	-	522 m²
La Pente De La Vignette	1 vente	-	-	450 m²
Lapeyrouse	1 vente	-	-	83 m²
Rue Des Efforets	1 vente	973 €/m²	-	475 m²
Rue Du Faubourg - Lapeyrouse	1 vente	583 €/m²	-	576 m²
Sous Les Pins	1 vente	-	-	1 970 m²
Sur La Craye - Louvenne	1 vente	-	-	2 140 m²

Prix de l'immobilier autour de Val Suran

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val Suran. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km