Que signifient les données DVF pour Val-Sonnette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-Sonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val-Sonnette compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val-Sonnette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val-Sonnette, le prix moyen est de 1 316 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val-Sonnette n'apparaissent pas ?

Une rue de Val-Sonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Val-Sonnette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val-Sonnette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val-Sonnette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val-Sonnette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val-Sonnette au prix de 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val-Sonnette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val-Sonnette entre 2024 et 2025 est de +66.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val-Sonnette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val-Sonnette, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 390 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 729 €/m².

Prix immobilier Val-Sonnette

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39576 1 318 habitants 66 hab./km²

↑ +66.20%

1 316 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-Sonnette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val-Sonnette

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-Sonnette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-Sonnette.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

4 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-Sonnette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +75.50%

1 390 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 390 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

729 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

729 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Qua De La Bardette	24/04/2025	Maison	134 m²	131 500 €	981 €/m²
11 Rte Nationale	19/04/2025	Appartement	96 m²	70 000 €	729 €/m²
3 Rue Traversiere Vercia	07/04/2025	Maison	100 m²	105 450 €	1 054 €/m²
40 Qua La Doye	02/04/2025	Maison	108 m²	206 400 €	1 911 €/m²
2 Rue Du Tilleul - Vercia	18/03/2025	Appartement	79 m²	135 000 €	1 709 €/m²
2 Rue Du Tilleul - Vercia	18/03/2025	Appartement	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
9 Rue Des Vignes	21/02/2025	Maison	144 m²	210 700 €	1 463 €/m²
12 Qua Les Marchands - Grusse	25/09/2024	Maison	122 m²	65 000 €	533 €/m²
1 Rue Des Vignes	18/06/2024	Local commercial	344 m²	808 000 €	2 349 €/m²
1 Rue Des Vignes	18/06/2024	Maison	230 m²	808 000 €	3 513 €/m²
1 Rte De Grusse	10/06/2024	Maison	130 m²	10 000 €	77 €/m²
7 Rte De La Combe	31/05/2024	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
11 Qua Les Marchands - Grusse	23/04/2024	Maison	82 m²	189 000 €	2 305 €/m²
11 Qua Les Marchands - Grusse	23/04/2024	Local commercial	13 m²	189 000 €	14 538 €/m²
18 Qua La Doye	12/04/2024	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
19 Rte De Bonnaud	01/02/2024	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
19 Rte De Bonnaud	01/02/2024	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
19 Rte De Bonnaud	01/02/2024	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
28 Qua La Doye	28/12/2023	Maison	70 m²	112 500 €	1 607 €/m²
3 Rue Traversiere Vercia	30/11/2023	Maison	100 m²	85 500 €	855 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-Sonnette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Equemines	3 ventes	-	-	5 963 m²
Rte Nationale	3 ventes	-	729 €/m²	-
Rue Du Tilleul - Vercia	3 ventes	-	1 604 €/m²	316 m²
Au Coteau	2 ventes	-	-	11 400 m²
Au Vignet	2 ventes	-	-	425 m²
Au Village Vercia	2 ventes	-	-	92 m²
En Jensillard	2 ventes	-	-	1 220 m²
Qua De La Bardette	2 ventes	981 €/m²	-	874 m²
Rue Des Vignes	2 ventes	1 463 €/m²	-	301 m²
A La Bardette	1 vente	-	-	2 800 m²
A Paisia	1 vente	-	-	241 m²
Au Dessus Des Vernes	1 vente	-	-	5 798 m²
Aux Teppes	1 vente	-	-	1 808 m²
Cote De Batroz	1 vente	-	-	6 545 m²
La Bouillaude	1 vente	-	-	1 866 m²
Les Saugettes	1 vente	-	-	1 252 m²
Qua La Doye	1 vente	1 911 €/m²	-	1 300 m²
Rue Traversiere Vercia	1 vente	1 054 €/m²	-	62 m²

Prix de l'immobilier autour de Val-Sonnette

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val-Sonnette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km