Que signifient les données DVF pour Toulouse-le-Château ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toulouse-le-Château, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Toulouse-le-Château compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Toulouse-le-Château

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Toulouse-le-Château, le prix moyen est de 1 094 €/m² et le prix médian de 1 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Toulouse-le-Château n'apparaissent pas ?

Une rue de Toulouse-le-Château n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Toulouse-le-Château ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Toulouse-le-Château

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Toulouse-le-Château couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Toulouse-le-Château

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Toulouse-le-Château au prix de 1 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Toulouse-le-Château

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Toulouse-le-Château entre 2023 et 2024 est de -37.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Toulouse-le-Château

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Toulouse-le-Château, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 094 €/m².

Prix immobilier Toulouse-le-Château

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39533 209 habitants

↓ -37.70%

1 094 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Toulouse-le-Château

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Toulouse-le-Château
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.70%

1 094 €/m²

Prix médian/m²

1 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5073 Rte De Sellieres	12/05/2025	Local commercial	100 m²	37 000 €	370 €/m²
52 Rue Du Lavoir	29/11/2024	Local commercial	200 m²	572 100 €	2 860 €/m²
52 Rue Du Lavoir	29/11/2024	Maison	283 m²	572 100 €	2 022 €/m²
52 Rue Du Lavoir	29/11/2024	Maison	88 m²	572 100 €	6 501 €/m²
5086 Rte De Sellieres	31/05/2024	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
5086 Rte De Sellieres	31/05/2024	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
68 Rte De Sellieres	07/12/2023	Maison	112 m²	67 500 €	603 €/m²
150 Rue Du Lavoir	29/09/2023	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
150 Rue Du Lavoir	29/09/2023	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
145 Rte De Monay	21/07/2023	Maison	108 m²	200 650 €	1 858 €/m²
145 Rte De Monay	21/07/2023	Maison	108 m²	200 650 €	1 858 €/m²
307 Rte De Dole	03/07/2023	Local commercial	1 956 m²	285 000 €	146 €/m²
307 Rte De Dole	03/07/2023	Appartement	74 m²	285 000 €	3 851 €/m²
45 Che De Rougelot	30/06/2023	Maison	60 m²	141 000 €	2 350 €/m²
24 Imp Du Murger	31/05/2023	Maison	75 m²	128 300 €	1 711 €/m²
5174 Che Des Ellins	01/03/2023	Maison	115 m²	204 600 €	1 779 €/m²
5174 Che Des Ellins	01/03/2023	Maison	115 m²	204 600 €	1 779 €/m²
5045 Pre Guillaume	14/09/2022	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
5045 Pre Guillaume	14/09/2022	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
642 Rte De Sellieres	31/08/2022	Maison	133 m²	160 000 €	1 203 €/m²