Que signifient les données DVF pour Thoissia ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoissia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thoissia compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Thoissia

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thoissia, le prix moyen est de 853 €/m² et le prix médian de 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thoissia n'apparaissent pas ?

Une rue de Thoissia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thoissia

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thoissia couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thoissia

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thoissia au prix de 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thoissia

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thoissia entre 2022 et 2023 est de -40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thoissia

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thoissia, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 853 €/m².

Prix immobilier Thoissia

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39532 36 habitants

↓ -40.30%

853 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

853 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Thoissia

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thoissia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

853 €/m²

Prix médian/m²

853 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5024 Rue Culas	29/09/2023	Maison	200 m²	152 623 €	763 €/m²
5021 Pl De La Croix	25/04/2023	Maison	122 m²	115 000 €	943 €/m²
5028 Pl Du Tilleul	23/12/2022	Maison	96 m²	104 500 €	1 089 €/m²
5027 Rue Des Fontaines	28/07/2022	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
5021 Pl De La Croix	04/02/2022	Maison	122 m²	130 000 €	1 066 €/m²
5033 Rue De La Laye	29/01/2021	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
5033 Rue De La Laye	29/01/2021	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
5035 Rue De La Charriere	24/12/2020	Maison	97 m²	187 700 €	1 935 €/m²
5035 Rue De La Charriere	24/12/2020	Maison	97 m²	187 700 €	1 935 €/m²
5035 Rue De La Charriere	24/12/2020	Maison	97 m²	187 700 €	1 935 €/m²