Que signifient les données DVF pour Thoiria ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thoiria, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thoiria compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thoiria

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thoiria, le prix moyen est de 2 895 €/m² et le prix médian de 2 895 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thoiria n'apparaissent pas ?

Une rue de Thoiria n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thoiria ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thoiria

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thoiria couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thoiria

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thoiria au prix de 2 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thoiria

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thoiria entre 2024 et 2025 est de +153.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thoiria

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 895 €/m².

Prix immobilier Thoiria

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39531 183 habitants

↑ +153.50%

2 895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 895 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thoiria

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thoiria
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 895 €/m²

Prix médian/m²

2 895 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Rue De La Palice	09/01/2025	Appartement	294 m²	355 320 €	1 209 €/m²
83 Rue De La Palice	09/01/2025	Local commercial	32 m²	355 320 €	11 104 €/m²
83 Rue De La Palice	09/01/2025	Appartement	84 m²	243 180 €	2 895 €/m²
43 Rue De La Palice	16/10/2024	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
237 Grande Rue	17/07/2024	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
5064 Grands Pres	14/04/2023	Maison	127 m²	80 000 €	630 €/m²
5105 Rte De Meussia	27/03/2023	Maison	165 m²	179 000 €	1 085 €/m²
182 Rte De Meussia	03/05/2022	Appartement	150 m²	135 000 €	900 €/m²
182 Rte De Meussia	03/05/2022	Appartement	40 m²	135 000 €	3 375 €/m²
232 Rue De La Fontaine	25/02/2022	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
5097 Rue De La Fontaine	17/12/2021	Local commercial	82 m²	38 000 €	463 €/m²
76 Rte De Meussia	22/02/2021	Maison	134 m²	84 574 €	631 €/m²
6 Rue De La Chapelle	31/01/2021	Maison	103 m²	181 000 €	1 757 €/m²
177 Grande Rue	28/08/2020	Maison	264 m²	239 000 €	905 €/m²