Que signifient les données DVF pour Septmoncel les Molunes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Septmoncel les Molunes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Septmoncel les Molunes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Septmoncel les Molunes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Septmoncel les Molunes, le prix moyen est de 2 262 €/m² et le prix médian de 2 262 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Septmoncel les Molunes n'apparaissent pas ?

Une rue de Septmoncel les Molunes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Septmoncel les Molunes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Septmoncel les Molunes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Septmoncel les Molunes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Septmoncel les Molunes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Septmoncel les Molunes au prix de 2 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Septmoncel les Molunes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Septmoncel les Molunes entre 2024 et 2025 est de -20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Septmoncel les Molunes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Septmoncel les Molunes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 025 €/m².

Prix immobilier Septmoncel les Molunes

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39510 812 habitants 20 hab./km²

↓ -20.90%

2 262 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Septmoncel les Molunes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 262 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Septmoncel les Molunes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Septmoncel les Molunes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Septmoncel les Molunes.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

1 vente · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Septmoncel les Molunes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -61.40%

1 500 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +56.50%

3 025 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 025 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1054 Rte De Geneve	05/04/2025	Appartement	69 m²	208 700 €	3 025 €/m²
5217 Che Chantemerle	24/03/2025	Local commercial	320 m²	630 000 €	1 969 €/m²
5217 Che Chantemerle	24/03/2025	Maison	68 m²	630 000 €	9 265 €/m²
5037 L Aulade	24/02/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5278 Les Loges D Arbez	18/10/2024	Appartement	42 m²	50 000 €	1 190 €/m²
263 Rte De Montepile	10/09/2024	Appartement	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
263 Rte De Montepile	10/09/2024	Appartement	90 m²	280 000 €	3 111 €/m²
5008 Vers La Vie Neuve	30/07/2024	Maison	62 m²	255 000 €	4 113 €/m²
5006 La Vie Neuve	27/07/2024	Appartement	45 m²	120 465 €	2 677 €/m²
5541 La Cernaisse	24/07/2024	Maison	79 m²	355 000 €	4 494 €/m²
5541 La Cernaisse	24/07/2024	Maison	79 m²	355 000 €	4 494 €/m²
5284 Sous Le Rocher	19/07/2024	Maison	132 m²	533 200 €	4 039 €/m²
5491 Rte De Geneve	11/06/2024	Local commercial	86 m²	10 000 €	116 €/m²
143 Rte De Geneve	28/05/2024	Appartement	88 m²	226 500 €	2 574 €/m²
143 Rte De Geneve	28/05/2024	Appartement	75 m²	226 500 €	3 020 €/m²
143 Rte De Geneve	05/04/2024	Appartement	91 m²	90 000 €	989 €/m²
143 Rte De Geneve	05/04/2024	Appartement	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
1545 Rte De La Vie Neuve	05/03/2024	Maison	115 m²	410 000 €	3 565 €/m²
5491 Rte De Geneve	31/01/2024	Local commercial	86 m²	10 000 €	116 €/m²
5522 Les Crottes Du Milieu	15/12/2023	Maison	175 m²	595 000 €	3 400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Septmoncel les Molunes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chantemerle	8 ventes	-	-	10 549 m²
La Bottiere	5 ventes	-	-	4 270 m²
Sur La Couronne	4 ventes	-	-	5 035 m²
La Fin Du Fourg	3 ventes	-	-	3 973 m²
Sous Folessard	3 ventes	-	-	1 013 m²
Barnet	2 ventes	-	-	3 340 m²
Che Chantemerle	2 ventes	9 264 €/m²	-	-
La Luette	2 ventes	-	-	1 735 m²
Rte De Geneve	2 ventes	-	3 024 €/m²	-
Sur La Vie Neuve Septmonce	2 ventes	-	-	7 714 m²
Au Chapy	1 vente	-	-	5 515 m²
Au Pre Fillet	1 vente	-	-	1 000 m²
En Loceresse	1 vente	-	-	80 m²
L Aulade	1 vente	1 500 €/m²	-	1 332 m²
Le Vuez	1 vente	-	-	8 288 m²
Les Orgieres	1 vente	-	-	9 695 m²
Levy	1 vente	-	-	283 m²
Pl Dalloz	1 vente	-	-	-
Sous La Luette	1 vente	-	-	9 430 m²

Prix de l'immobilier autour de Septmoncel les Molunes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Septmoncel les Molunes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,9 km