Que signifient les données DVF pour Séligney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Séligney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Séligney compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Séligney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Séligney, le prix moyen est de 895 €/m² et le prix médian de 987 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Séligney n'apparaissent pas ?

Une rue de Séligney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Séligney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Séligney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Séligney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Séligney au prix de 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Séligney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Séligney entre 2022 et 2023 est de +16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Séligney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Séligney, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 895 €/m².

Prix immobilier Séligney

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39507 78 habitants

↑ +16.70%

895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

987 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Séligney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Séligney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.70%

895 €/m²

Prix médian/m²

987 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5033 Grand Etang	24/11/2023	Maison	81 m²	40 000 €	494 €/m²
5033 Grand Etang	24/11/2023	Maison	81 m²	40 000 €	494 €/m²
2 Rue Du Val D Orain	25/09/2023	Maison	156 m²	188 000 €	1 205 €/m²
2 Rue Du Val D Orain	25/09/2023	Maison	156 m²	188 000 €	1 205 €/m²
1 All Des Acacias	02/03/2023	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
1 All Des Acacias	02/03/2023	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
17 Rue Du Val D Orain	30/12/2022	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
17 Rue Du Val D Orain	30/12/2022	Maison	120 m²	92 000 €	767 €/m²
22 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	176 m²	60 200 €	342 €/m²
22 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	176 m²	60 200 €	342 €/m²
22 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	176 m²	60 200 €	342 €/m²
22 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	176 m²	60 200 €	342 €/m²
20 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Maison	100 m²	60 200 €	602 €/m²
20 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Maison	100 m²	60 200 €	602 €/m²
1 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	420 m²	60 200 €	143 €/m²
1 Rue Du Val D Orain	12/04/2022	Local commercial	420 m²	60 200 €	143 €/m²
13 Rue Du Val D Orain	25/08/2021	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
13 Rue Du Val D Orain	25/08/2021	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
1 Rue Du Val D Orain	23/07/2021	Local commercial	420 m²	25 000 €	60 €/m²
1 Rue Du Val D Orain	23/07/2021	Local commercial	420 m²	25 000 €	60 €/m²