Que signifient les données DVF pour Salins-les-Bains ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salins-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Salins-les-Bains compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Salins-les-Bains

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Salins-les-Bains, le prix moyen est de 1 668 €/m² et le prix médian de 1 670 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Salins-les-Bains n'apparaissent pas ?

Une rue de Salins-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Salins-les-Bains ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Salins-les-Bains

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Salins-les-Bains couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Salins-les-Bains

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Salins-les-Bains au prix de 1 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Salins-les-Bains

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Salins-les-Bains entre 2024 et 2025 est de +40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Salins-les-Bains

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Salins-les-Bains, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 890 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 850 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 511 €/m².

Prix immobilier Salins-les-Bains

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39500 2 430 habitants

↑ +40.30%

1 668 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 670 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Salins-les-Bains

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salins-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +54.00%

1 890 €/m²

Prix médian/m²

1 670 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

850 €/m²

Prix médian/m²

626 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.50%

511 €/m²

Prix médian/m²

541 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rue Des Premoureaux	13/06/2025	Maison	87 m²	138 450 €	1 591 €/m²
2 Che Des Coteaux	15/05/2025	Maison	103 m²	449 000 €	4 359 €/m²
73 Rue De La Republique	14/05/2025	Appartement	150 m²	79 000 €	527 €/m²
81 Rue Pasteur	13/05/2025	Appartement	90 m²	71 600 €	796 €/m²
81 Rue Pasteur	13/05/2025	Appartement	85 m²	71 600 €	842 €/m²
9022 Rte De Champagnole	07/05/2025	Local commercial	395 m²	105 000 €	266 €/m²
12 Che Des Margilliens	24/04/2025	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
12 Che Des Margilliens	24/04/2025	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
12 Che Des Margilliens	24/04/2025	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
9009 Rte De Champagnole	12/04/2025	Maison	98 m²	239 800 €	2 447 €/m²
2 Rue De La Liberte	04/04/2025	Local commercial	55 m²	40 000 €	727 €/m²
68 Rue De La Republique	20/03/2025	Appartement	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
68 Rue De La Republique	20/03/2025	Appartement	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
68 Rue De La Republique	20/03/2025	Local commercial	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
70 Rue De La Republique	20/03/2025	Appartement	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
70 Rue De La Republique	20/03/2025	Local commercial	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
70 Rue De La Republique	20/03/2025	Appartement	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²
9 Rue Des Premoureaux	18/03/2025	Maison	81 m²	179 000 €	2 210 €/m²
9 Imp Des Margilliens	12/03/2025	Maison	104 m²	134 000 €	1 288 €/m²
48 Rue De La Republique	26/02/2025	Local commercial	74 m²	40 000 €	541 €/m²