Que signifient les données DVF pour Saint-Germain-en-Montagne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-en-Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Germain-en-Montagne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Germain-en-Montagne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Germain-en-Montagne, le prix moyen est de 773 €/m² et le prix médian de 773 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Germain-en-Montagne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Germain-en-Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Germain-en-Montagne a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Germain-en-Montagne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Germain-en-Montagne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Germain-en-Montagne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Germain-en-Montagne au prix de 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Germain-en-Montagne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Germain-en-Montagne entre 2024 et 2025 est de -72.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Germain-en-Montagne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Germain-en-Montagne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier Saint-Germain-en-Montagne

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39481 388 habitants

↓ -72.50%

773 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

773 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-en-Montagne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-en-Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -72.50%

773 €/m²

Prix médian/m²

773 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Sechaux	07/01/2025	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²
8 Rue Des Fiolettes	23/12/2024	Maison	100 m²	213 800 €	2 138 €/m²
4 Rte D'Equevillon	18/12/2024	Maison	60 m²	188 200 €	3 137 €/m²
10 Rue De L'Ecole	26/04/2024	Maison	98 m²	292 440 €	2 984 €/m²
16 Rte De La Fresse	10/11/2023	Maison	134 m²	117 925 €	880 €/m²
6 Rte D'Equevillon	26/09/2023	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
5 Rue Des Tilleuls	01/07/2023	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
16 Rue De L'Ecole	13/04/2023	Appartement	48 m²	173 000 €	3 604 €/m²
16 Rue De L'Ecole	13/04/2023	Appartement	94 m²	173 000 €	1 840 €/m²
16 Rue De L'Ecole	13/04/2023	Appartement	92 m²	173 000 €	1 880 €/m²
21 Rte De La Fresse	12/10/2022	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
14 Rue De L'Ecole	23/09/2022	Maison	52 m²	45 000 €	865 €/m²
1 Rte D'Equevillon	17/02/2022	Appartement	64 m²	300 000 €	4 688 €/m²
1 Rte D'Equevillon	17/02/2022	Appartement	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
1 Rte D'Equevillon	17/02/2022	Appartement	64 m²	300 000 €	4 688 €/m²
1 Rte D'Equevillon	17/02/2022	Appartement	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
12 Rue Du Sechaux	28/01/2022	Maison	97 m²	221 350 €	2 282 €/m²
25 Rte De La Fresse	12/07/2021	Maison	35 m²	162 000 €	4 629 €/m²
25 Rte De La Fresse	12/07/2021	Maison	107 m²	162 000 €	1 514 €/m²
8 Rue Du Brulet	07/05/2021	Maison	125 m²	162 000 €	1 296 €/m²