Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin, le prix moyen est de 1 909 €/m² et le prix médian de 1 826 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Saint-Aubin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin au prix de 1 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin entre 2024 et 2025 est de +10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 909 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39476 1 871 habitants 55 hab./km²

↑ +10.60%

1 909 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 826 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.60%

1 909 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 826 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De Pont De Beurre	19/06/2025	Maison	170 m²	280 250 €	1 649 €/m²
22 Rue De Pont De Beurre	19/06/2025	Local commercial	10 m²	280 250 €	28 025 €/m²
16 Rue D Aumur	13/06/2025	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
18 Rue Andre Devaux	21/03/2025	Maison	104 m²	188 000 €	1 808 €/m²
7 Rue De Verdun	28/02/2025	Maison	88 m²	180 500 €	2 051 €/m²
11 Rue Du Bois	28/02/2025	Maison	65 m²	242 250 €	3 727 €/m²
11 Rue Du Bois	28/02/2025	Maison	58 m²	242 250 €	4 177 €/m²
68 Grande Rue	06/02/2025	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
8 Rue Andre Devaux	31/01/2025	Maison	111 m²	187 500 €	1 689 €/m²
14 Rue D Aumur	31/01/2025	Maison	149 m²	240 000 €	1 611 €/m²
5 Grande Rue	23/01/2025	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
21 Rue De Verdun	21/01/2025	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
56 Grande Rue	17/01/2025	Appartement	61 m²	50 000 €	820 €/m²
56 Grande Rue	17/01/2025	Appartement	108 m²	50 000 €	463 €/m²
25 Rue Des Acacias	16/01/2025	Maison	105 m²	227 000 €	2 162 €/m²
2 Rue Du Onze Novembre	05/12/2024	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
12 Rue Du Chateau D Eau	02/12/2024	Maison	83 m²	153 000 €	1 843 €/m²
3 Rue Du 8 Mai	02/12/2024	Maison	47 m²	67 000 €	1 426 €/m²
17 Rte De Lons	22/08/2024	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
5 Av De La Gare	21/08/2024	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	8 ventes	1 570 €/m²	640 €/m²	760 m²
La Coudre	4 ventes	-	-	12 165 m²
A La Chenee	3 ventes	-	-	23 370 m²
Rue Andre Devaux	3 ventes	1 748 €/m²	-	848 m²
Rue D Aumur	3 ventes	1 986 €/m²	-	937 m²
Rue De Pont De Beurre	3 ventes	1 648 €/m²	-	1 303 m²
Rue De Verdun	3 ventes	1 928 €/m²	-	980 m²
Au Pre Chapon	2 ventes	-	-	2 308 m²
La Vie Du Bois	2 ventes	-	-	1 196 m²
Rue Du Bois	2 ventes	3 951 €/m²	-	620 m²
Saule Gaudin	2 ventes	-	-	8 745 m²
Au Chateau	1 vente	-	-	1 530 m²
Au Pasquier De Chaux	1 vente	-	-	570 m²
Borde De La Fontaine	1 vente	-	-	13 294 m²
La Corvee Baudin	1 vente	-	-	22 990 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 201 m²
Paquier De Chaux	1 vente	-	-	988 m²
Rue Des Acacias	1 vente	2 161 €/m²	-	787 m²
Sur La Vye Du Bois	1 vente	-	-	2 359 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km