Que signifient les données DVF pour Ruffey-sur-Seille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruffey-sur-Seille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ruffey-sur-Seille compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ruffey-sur-Seille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ruffey-sur-Seille, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ruffey-sur-Seille n'apparaissent pas ?

Une rue de Ruffey-sur-Seille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Ruffey-sur-Seille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ruffey-sur-Seille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ruffey-sur-Seille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ruffey-sur-Seille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ruffey-sur-Seille au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ruffey-sur-Seille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ruffey-sur-Seille entre 2024 et 2025 est de +28.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ruffey-sur-Seille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ruffey-sur-Seille, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Ruffey-sur-Seille

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39471 751 habitants

↑ +28.20%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ruffey-sur-Seille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ruffey-sur-Seille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.70%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Bas D'Oisenans	21/02/2025	Maison	65 m²	150 000 €	2 308 €/m²
542 Rue D'Oisenans	11/02/2025	Maison	126 m²	220 000 €	1 746 €/m²
76 Quai De La Seille	31/01/2025	Maison	90 m²	136 800 €	1 520 €/m²
124 Rue Neuve	23/01/2025	Maison	140 m²	21 000 €	150 €/m²
486 Rue D'Oisenans	03/01/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Saint Aignan	31/10/2024	Maison	115 m²	171 000 €	1 487 €/m²
82 Rue Du Bas D'Oisenans	26/09/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
182 Rue Des Sauges	11/09/2024	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
57 Rue Du General Gauthier	31/07/2024	Appartement	95 m²	90 000 €	947 €/m²
57 Rue Du General Gauthier	31/07/2024	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
57 Rue Du General Gauthier	31/07/2024	Appartement	110 m²	90 000 €	818 €/m²
111 Rue D'Oisenans	26/07/2024	Maison	132 m²	151 873 €	1 151 €/m²
Au Puits Girard	04/06/2024	Appartement	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
28 Rue Du General Lecourbe	20/03/2024	Maison	45 m²	69 000 €	1 533 €/m²
252 Rue Du Pontot	30/01/2024	Maison	82 m²	500 €	6 €/m²
215 Bard	07/12/2023	Maison	118 m²	258 650 €	2 192 €/m²
215 Bard	07/12/2023	Maison	118 m²	258 650 €	2 192 €/m²
828 Bard	17/11/2023	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
110 Rue Du General Gauthier	08/09/2023	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²
110 Rue Du General Gauthier	08/09/2023	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Bourbouillon	4 ventes	-	-	1 675 m²
Bas D Oisenans	4 ventes	-	-	292 m²
Rue D'Oisenans	4 ventes	1 498 €/m²	-	658 m²
Lieu Dit Rue D Oisenans	3 ventes	-	-	462 m²
Quai De La Seille	3 ventes	1 520 €/m²	-	595 m²
Au Maillie	2 ventes	-	-	3 558 m²
Rue Neuve	1 vente	150 €/m²	-	899 m²
Contour Moreau	1 vente	-	-	2 717 m²
Rue Du Bas D'Oisenans	1 vente	2 307 €/m²	-	1 350 m²