Que signifient les données DVF pour Romange ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romange compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Romange

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romange, le prix moyen est de 1 699 €/m² et le prix médian de 1 699 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romange n'apparaissent pas ?

Une rue de Romange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Romange a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romange

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romange couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romange

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romange au prix de 1 699 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romange

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romange

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romange, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 699 €/m².

Prix immobilier Romange

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39465 214 habitants

1 699 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 699 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Romange

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romange
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 699 €/m²

Prix médian/m²

1 699 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Comte	14/05/2024	Maison	153 m²	260 000 €	1 699 €/m²
4 Imp Du Chateau	17/10/2022	Maison	150 m²	215 000 €	1 433 €/m²
2 Rue De L Eglise	10/09/2021	Maison	179 m²	350 000 €	1 955 €/m²
5001 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	80 m²	220 623 264 €	2 757 791 €/m²
5001 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	79 m²	220 623 264 €	2 792 700 €/m²
5001 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	94 m²	220 623 264 €	2 347 056 €/m²
5001 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	94 m²	220 623 264 €	2 347 056 €/m²
5001 Rue De L Eglise	29/07/2021	Maison	93 m²	220 623 264 €	2 372 293 €/m²
3 Rue De L Eglise	24/06/2021	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
4 Rue De L Eglise	16/10/2020	Maison	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
4 Rue De L Eglise	16/10/2020	Maison	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
5 Rue Du Comte	25/09/2020	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
6 Rue Des Marronniers	14/08/2020	Maison	175 m²	100 000 €	571 €/m²