Que signifient les données DVF pour Rogna ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rogna, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rogna compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rogna

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rogna, le prix moyen est de 2 200 €/m² et le prix médian de 2 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rogna n'apparaissent pas ?

Une rue de Rogna n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Rogna ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rogna

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rogna couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rogna

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rogna au prix de 2 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rogna

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rogna entre 2024 et 2025 est de +10.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rogna

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rogna, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 200 €/m².

Prix immobilier Rogna

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39463 234 habitants 22 hab./km²

↑ +10.30%

2 200 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rogna. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 200 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rogna

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rogna au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rogna.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rogna. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.30%

2 200 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 200 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Molinges	12/03/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
5006 La Grassoniere	14/02/2025	Maison	166 m²	550 000 €	3 313 €/m²
5006 La Grassoniere	14/02/2025	Maison	166 m²	550 000 €	3 313 €/m²
5006 La Grassoniere	14/02/2025	Maison	166 m²	550 000 €	3 313 €/m²
25 Lot Des Montaines	20/12/2024	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
2 Lot Des Montaines	26/01/2024	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
22 Rte De Molinges	21/07/2023	Appartement	70 m²	50 000 €	714 €/m²
3 Rue De Lenchamp	24/04/2023	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
4 Imp Du Maquis	26/08/2022	Maison	170 m²	225 000 €	1 324 €/m²
4 Imp Du Maquis	26/08/2022	Maison	170 m²	225 000 €	1 324 €/m²
2 Rue Du Four	23/04/2022	Maison	150 m²	30 000 €	200 €/m²
7 Rte De Molinges	09/12/2021	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
1 Che De L'Ecole	26/08/2021	Maison	95 m²	266 000 €	2 800 €/m²
2 Lot Des Montaines	29/06/2021	Maison	92 m²	197 000 €	2 141 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau	29/06/2021	Maison	203 m²	315 000 €	1 552 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau	29/06/2021	Maison	203 m²	315 000 €	1 552 €/m²
3 Lot Des Montaines	27/05/2021	Maison	130 m²	270 000 €	2 077 €/m²
5016 Grange De Balme	22/04/2021	Maison	100 m²	265 000 €	2 650 €/m²
1 Rue Des Reservoirs	11/03/2021	Maison	104 m²	190 000 €	1 827 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rogna. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	12 ventes	-	-	192 m²
La Grassoniere	7 ventes	3 313 €/m²	-	21 484 m²
Le Pre Des Pierres	5 ventes	-	-	1 844 m²
En Combe Noire	4 ventes	-	-	4 607 m²
Sur Grand Vaux	4 ventes	-	-	4 975 m²
Tres La Lesine Sud	4 ventes	-	-	886 m²
Sous Le Pre Gilbart	3 ventes	-	-	1 123 m²
Sous Pontet	3 ventes	-	-	1 890 m²
Sur Courbette	3 ventes	-	-	757 m²
Vers La Nain	3 ventes	-	-	5 545 m²
Aux Finis	2 ventes	-	-	18 528 m²
Cote Blandin Ouest	2 ventes	-	-	1 406 m²
En Rione	2 ventes	-	-	2 150 m²
Grange De Balme	2 ventes	-	-	1 445 m²
Vers Bey	2 ventes	-	-	2 335 m²
A La Courbe Sud	1 vente	-	-	15 840 m²
Champonnet	1 vente	-	-	13 285 m²
En Breyat	1 vente	-	-	1 736 m²
En Les Cotards	1 vente	-	-	46 388 m²
En Trayrecourd	1 vente	-	-	1 110 m²
Grange De Paradis	1 vente	-	-	8 620 m²
La Limassole	1 vente	-	-	1 290 m²
Le Plane	1 vente	-	-	240 m²
Pre Veyron	1 vente	-	-	2 420 m²
Rte De Molinges	1 vente	1 086 €/m²	-	152 m²

Prix de l'immobilier autour de Rogna

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rogna. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km