Que signifient les données DVF pour Rainans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rainans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rainans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rainans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rainans, le prix moyen est de 1 952 €/m² et le prix médian de 1 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rainans n'apparaissent pas ?

Une rue de Rainans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Rainans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rainans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rainans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rainans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rainans au prix de 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rainans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rainans entre 2024 et 2025 est de -7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rainans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rainans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 952 €/m².

Prix immobilier Rainans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39449 265 habitants

↓ -7.10%

1 952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rainans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rainans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.10%

1 952 €/m²

Prix médian/m²

1 952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Carquelin	14/02/2025	Maison	89 m²	173 700 €	1 952 €/m²
4 Rue Du Mont	18/10/2024	Maison	88 m²	154 400 €	1 755 €/m²
4 Che Des Vergers	15/03/2024	Maison	114 m²	279 000 €	2 447 €/m²
3 Rue De La Chaudelle	30/11/2023	Maison	50 m²	108 000 €	2 160 €/m²
25 Rue Des Grand Vignes	03/05/2023	Maison	106 m²	238 200 €	2 247 €/m²
25 Rue Des Grand Vignes	29/12/2022	Maison	106 m²	126 500 €	1 193 €/m²
27 Rue De La Chaux	02/11/2022	Maison	104 m²	144 000 €	1 385 €/m²
5107 Rue Du Mourey	29/09/2022	Maison	129 m²	284 335 €	2 204 €/m²
19 Rue Du Mourey	11/08/2022	Maison	134 m²	154 000 €	1 149 €/m²
16 Rue Roger Gabriel De Toytot	30/03/2022	Maison	147 m²	101 250 €	689 €/m²
3 Pl Du Four Banal	21/05/2021	Maison	80 m²	120 098 €	1 501 €/m²
2 Rle Des Bartodes	26/02/2021	Maison	184 m²	147 000 €	799 €/m²
5107 Rue Du Mourey	20/11/2020	Maison	129 m²	231 100 €	1 791 €/m²
1 Rue Du Moulin	20/11/2020	Maison	220 m²	324 000 €	1 473 €/m²
1 Rue Du Moulin	20/11/2020	Maison	220 m²	324 000 €	1 473 €/m²
5 Rue Des Grand Vignes	13/11/2020	Maison	126 m²	238 150 €	1 890 €/m²
4 Rue Du Mourey	17/09/2020	Maison	112 m²	134 000 €	1 196 €/m²