Que signifient les données DVF pour Rahon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rahon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rahon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rahon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rahon, le prix moyen est de 773 €/m² et le prix médian de 773 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rahon n'apparaissent pas ?

Une rue de Rahon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Rahon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rahon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rahon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rahon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rahon au prix de 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rahon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rahon entre 2024 et 2025 est de -38.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rahon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rahon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 773 €/m².

Prix immobilier Rahon

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39448 450 habitants

↓ -38.10%

773 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

773 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rahon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rahon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.10%

773 €/m²

Prix médian/m²

773 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Du Moulin	27/03/2025	Maison	171 m²	356 500 €	2 085 €/m²
17 Rue Du Moulin	27/03/2025	Maison	48 m²	356 500 €	7 427 €/m²
4 Rue Roguier	21/02/2025	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
6 Rue Des Vaivres	01/07/2024	Maison	360 m²	214 150 €	595 €/m²
8 Rue Du Moulin	18/06/2024	Maison	136 m²	97 750 €	719 €/m²
4 Rle Des Vignes	27/05/2024	Maison	179 m²	265 000 €	1 480 €/m²
5 Rue Du Bois	14/05/2024	Maison	140 m²	270 313 €	1 931 €/m²
5 Rue Roguier	06/02/2024	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
5 Rue Roguier	06/02/2024	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
5 Rle Des Pitoux	01/09/2023	Maison	86 m²	175 500 €	2 041 €/m²
10 Rue Du Chateau	13/07/2022	Maison	77 m²	184 200 €	2 392 €/m²
10 Rue Du Chateau	13/07/2022	Maison	77 m²	184 200 €	2 392 €/m²
4 Rue Des Petits Souliers	15/06/2022	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
7 Rue Du Bois	08/06/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
1 Rue De La Rappe	08/06/2022	Maison	63 m²	250 000 €	3 968 €/m²
10 Rue De L Eglise	16/05/2022	Appartement	146 m²	290 000 €	1 986 €/m²
10 Rue De L Eglise	16/05/2022	Appartement	70 m²	290 000 €	4 143 €/m²
8 Rue Du Bois	28/02/2022	Maison	171 m²	309 300 €	1 809 €/m²
8 Rue Du Bois	28/02/2022	Maison	171 m²	309 300 €	1 809 €/m²
3 Rue Du Bois	18/02/2022	Maison	137 m²	16 000 €	117 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	4 ventes	-	-	563 m²
Pres Du Village	2 ventes	-	-	968 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	4 756 €/m²	-	1 068 m²
Rue Roguier	2 ventes	772 €/m²	-	365 m²
Aux Carmelets	1 vente	-	-	2 720 m²
Bief Madame	1 vente	-	-	2 661 m²
Lays	1 vente	-	-	1 000 m²
Les Glairons	1 vente	-	-	1 640 m²