Que signifient les données DVF pour Prémanon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prémanon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prémanon compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prémanon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prémanon, le prix moyen est de 2 813 €/m² et le prix médian de 2 815 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prémanon n'apparaissent pas ?

Une rue de Prémanon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de Prémanon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prémanon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prémanon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prémanon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prémanon au prix de 2 813 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prémanon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prémanon entre 2024 et 2025 est de -20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prémanon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prémanon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 975 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 2 873 €/m².

Prix immobilier Prémanon

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39441 1 244 habitants

↓ -20.90%

2 813 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 815 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prémanon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prémanon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.10%

1 975 €/m²

Prix médian/m²

1 975 €/m²

Appartements (14 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.90%

2 873 €/m²

Prix médian/m²

2 871 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
930 Che D'Amont	31/05/2025	Appartement	27 m²	76 000 €	2 815 €/m²
87 Che Des Epiceas	30/04/2025	Appartement	92 m²	640 000 €	6 957 €/m²
87 Che Des Epiceas	30/04/2025	Appartement	37 m²	640 000 €	17 297 €/m²
11 Rue De La Croix De La Teppe	30/04/2025	Appartement	26 m²	53 500 €	2 058 €/m²
830 Che D'Amont	28/04/2025	Appartement	75 m²	268 000 €	3 573 €/m²
338 Rue De La Sambine	25/04/2025	Appartement	23 m²	65 400 €	2 843 €/m²
369 Rue De La Sambine	18/04/2025	Appartement	27 m²	85 000 €	3 148 €/m²
662 Rte Des Jouvencelles	17/04/2025	Appartement	45 m²	114 000 €	2 533 €/m²
88 All De La Buchaille	04/04/2025	Appartement	38 m²	177 000 €	4 658 €/m²
90 Che De La Halle	29/03/2025	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
47 Che Des Epiceas	24/03/2025	Appartement	62 m²	475 000 €	7 661 €/m²
47 Che Des Epiceas	24/03/2025	Appartement	104 m²	475 000 €	4 567 €/m²
1816 Rte De La Faucille	19/03/2025	Local commercial	285 m²	430 000 €	1 509 €/m²
1816 Rte De La Faucille	19/03/2025	Appartement	135 m²	430 000 €	3 185 €/m²
115 Che De La Halle	12/03/2025	Appartement	28 m²	90 750 €	3 241 €/m²
11 Rue De La Croix De La Teppe	11/03/2025	Appartement	26 m²	65 000 €	2 500 €/m²
443 Rte De La Darbella	04/03/2025	Appartement	55 m²	153 000 €	2 782 €/m²
443 Rte De La Darbella	04/03/2025	Appartement	62 m²	153 000 €	2 468 €/m²
443 Rte De La Darbella	04/03/2025	Appartement	104 m²	153 000 €	1 471 €/m²
80 Che Des Maquisards	28/02/2025	Appartement	17 m²	55 000 €	3 235 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che D'Amont	11 ventes	-	3 102 €/m²	-
Che Des Epiceas	10 ventes	-	9 120 €/m²	839 m²
Les Rivieres	6 ventes	-	-	9 335 m²
Rte De La Faucille	6 ventes	-	3 185 €/m²	1 777 m²
Che De La Halle	5 ventes	1 975 €/m²	3 241 €/m²	421 m²
Rte De La Darbella	5 ventes	-	2 240 €/m²	590 m²
All De La Buchaille	4 ventes	-	4 657 €/m²	-
Rue De La Sambine	4 ventes	-	2 996 €/m²	-
Sur La Tuffe	4 ventes	-	-	5 229 m²
Au Village	3 ventes	-	-	627 m²
Rte De La Joux Dessus	3 ventes	-	3 108 €/m²	-
Aux Jacobeys	2 ventes	-	-	6 248 m²
Che Des Maquisards	2 ventes	-	3 235 €/m²	-
En Beauregard	2 ventes	-	-	5 m²
La Joux Dessus	2 ventes	-	-	101 m²
Rte Des Jouvencelles	2 ventes	-	2 533 €/m²	-
Rue De La Croix De La Teppe	2 ventes	-	2 278 €/m²	-
Rue Pierre Hyacinthe Caseaux	2 ventes	-	1 250 €/m²	-
Derriere L Eglise	1 vente	-	-	3 290 m²
Dessus La Tuffe	1 vente	-	-	11 090 m²
Les Jacobeys Sud	1 vente	-	-	302 m²