Que signifient les données DVF pour Plaisia ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plaisia, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plaisia compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Plaisia

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plaisia, le prix moyen est de 1 135 €/m² et le prix médian de 1 092 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plaisia n'apparaissent pas ?

Une rue de Plaisia n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plaisia

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plaisia couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plaisia

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plaisia au prix de 1 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plaisia

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plaisia entre 2023 et 2024 est de -16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plaisia

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plaisia, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 135 €/m².

Prix immobilier Plaisia

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39423 99 habitants

↓ -16.80%

1 135 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 092 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Plaisia

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plaisia
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

1 135 €/m²

Prix médian/m²

1 092 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Geais	10/12/2024	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
2 Rue Saint Etienne	29/11/2024	Maison	102 m²	125 000 €	1 225 €/m²
8 Rte D'Onoz	19/04/2024	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
5 Rue Saint Etienne	18/04/2024	Maison	128 m²	227 000 €	1 773 €/m²
11 Rue Des Geais	07/11/2023	Maison	99 m²	168 000 €	1 697 €/m²
4 Che Des Perrieres	12/10/2023	Maison	104 m²	189 000 €	1 817 €/m²
8 Rue Des Geais	23/06/2023	Local commercial	250 m²	11 060 €	44 €/m²
2 Rue Des Geais	13/04/2023	Maison	100 m²	58 000 €	580 €/m²
12 Rue Des Geais	17/05/2022	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
8 Rue Des Geais	22/07/2020	Local commercial	250 m²	10 000 €	40 €/m²