Que signifient les données DVF pour Oussières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oussières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oussières compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Oussières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oussières, le prix moyen est de 1 350 €/m² et le prix médian de 962 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oussières n'apparaissent pas ?

Une rue de Oussières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Oussières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oussières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oussières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oussières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oussières au prix de 1 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oussières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oussières entre 2023 et 2024 est de -14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oussières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oussières, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 350 €/m².

Prix immobilier Oussières

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39401 237 habitants

↓ -14.40%

1 350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

962 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Oussières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oussières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.40%

1 350 €/m²

Prix médian/m²

962 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Grande Rue	23/12/2024	Local commercial	2 101 m²	550 000 €	262 €/m²
14 Rue Du Moitie	15/10/2024	Maison	61 m²	157 500 €	2 582 €/m²
14 Rue De L Eteinche	28/06/2024	Appartement	88 m²	45 €	1 €/m²
14 Rue De L Eteinche	28/06/2024	Appartement	109 m²	45 €	0 €/m²
6 Grande Rue	14/06/2024	Local commercial	2 101 m²	350 000 €	167 €/m²
5 Rue Du Bas Des Joncs	09/04/2024	Maison	96 m²	66 667 €	694 €/m²
5117 Rue De La Chenaie	29/03/2024	Maison	141 m²	283 500 €	2 011 €/m²
5117 Rue De La Chenaie	29/03/2024	Maison	141 m²	283 500 €	2 011 €/m²
5117 Rue De La Chenaie	29/03/2024	Maison	141 m²	283 500 €	2 011 €/m²
15 Rue De L Eteinche	06/02/2024	Maison	160 m²	80 000 €	500 €/m²
15 Rue De L Eteinche	06/02/2024	Maison	160 m²	80 000 €	500 €/m²
17 Rue De L Eteinche	25/01/2024	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
17 Rue De L Eteinche	25/01/2024	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
1 Rue De L Amadoux	22/09/2023	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
1 Rue De L Amadoux	22/09/2023	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
7 Rue De L Eteinche	06/09/2023	Maison	82 m²	143 000 €	1 744 €/m²
7 Rue De L Eteinche	06/09/2023	Maison	82 m²	143 000 €	1 744 €/m²
10 Rue Du Bas Des Joncs	28/06/2023	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
10 Rue Du Bas Des Joncs	28/06/2023	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
2 Grande Rue	27/01/2023	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²