Que signifient les données DVF pour Ounans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ounans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ounans compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ounans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ounans, le prix moyen est de 1 464 €/m² et le prix médian de 1 461 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ounans n'apparaissent pas ?

Une rue de Ounans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ounans a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ounans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ounans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ounans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ounans au prix de 1 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ounans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ounans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ounans, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 464 €/m².

Prix immobilier Ounans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39399 330 habitants

1 464 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 461 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ounans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ounans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

1 464 €/m²

Prix médian/m²

1 461 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De Dole	24/10/2024	Maison	173 m²	246 500 €	1 425 €/m²
15 Rte De Dole	24/10/2024	Maison	173 m²	246 500 €	1 425 €/m²
5 Rue Du Bois	01/07/2024	Maison	131 m²	196 170 €	1 497 €/m²
9 Rte De Dole	10/04/2024	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²
9 Rte De Dole	10/04/2024	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²
1 Rue De La Plaine	02/02/2024	Maison	115 m²	197 000 €	1 713 €/m²
2 Rue De L Eglise	19/09/2023	Appartement	113 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue De L Eglise	19/09/2023	Appartement	113 m²	1 €	0 €/m²
5120 Rte De Dole	27/01/2023	Local commercial	-	25 000 €	-
5120 Rte De Dole	27/01/2023	Local commercial	-	25 000 €	-
17 Rte De Dole	29/08/2022	Maison	138 m²	130 000 €	942 €/m²
1 Rue De La Plaine	24/08/2022	Maison	116 m²	273 600 €	2 359 €/m²
29 Rte De Salins	26/07/2022	Maison	220 m²	233 000 €	1 059 €/m²
2 Rte De Dole	28/04/2022	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
2 Rte De Dole	28/04/2022	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
22 Rte De Salins	27/12/2021	Maison	130 m²	97 000 €	746 €/m²
19 Rte De Dole	16/12/2021	Maison	94 m²	132 850 €	1 413 €/m²
19 Rte De Dole	16/12/2021	Maison	94 m²	132 850 €	1 413 €/m²
16 Rue De L Eglise	23/09/2021	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
16 Rue De L Eglise	23/09/2021	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²