Que signifient les données DVF pour Orgelet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orgelet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Orgelet compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Orgelet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Orgelet, le prix moyen est de 1 610 €/m² et le prix médian de 1 639 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Orgelet n'apparaissent pas ?

Une rue de Orgelet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Orgelet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Orgelet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Orgelet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Orgelet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Orgelet au prix de 1 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Orgelet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Orgelet entre 2024 et 2025 est de +12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Orgelet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Orgelet, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 746 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 217 €/m².

Prix immobilier Orgelet

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39397 1 571 habitants

↑ +12.10%

1 610 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 639 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Orgelet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orgelet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.30%

1 746 €/m²

Prix médian/m²

1 869 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.40%

1 217 €/m²

Prix médian/m²

1 217 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp De Brillat	28/04/2025	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
6 Grande Rue	24/04/2025	Appartement	83 m²	89 500 €	1 078 €/m²
15 Rue Joseph Cordier	11/04/2025	Maison	178 m²	260 000 €	1 461 €/m²
2 Rue Des Boucheries	27/03/2025	Maison	82 m²	157 700 €	1 923 €/m²
1 Rue Des Pretres	06/03/2025	Appartement	45 m²	61 000 €	1 356 €/m²
1 Rue Des Pretres	06/03/2025	Appartement	45 m²	61 000 €	1 356 €/m²
6 Rue Joseph Cordier	28/02/2025	Maison	110 m²	213 000 €	1 936 €/m²
14 Grande Rue	21/02/2025	Maison	220 m²	242 760 €	1 103 €/m²
4 Rue Lamartine	13/02/2025	Maison	103 m²	264 550 €	2 568 €/m²
4 Rue Lamartine	13/02/2025	Maison	103 m²	264 550 €	2 568 €/m²
9 Rue De L Eglise	31/12/2024	Maison	138 m²	210 000 €	1 522 €/m²
10 Rue De La Glaciere	21/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	31 m²	475 000 €	15 323 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	31 m²	475 000 €	15 323 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	31 m²	475 000 €	15 323 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	30 m²	475 000 €	15 833 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	32 m²	475 000 €	14 844 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	30 m²	475 000 €	15 833 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	80 m²	475 000 €	5 938 €/m²
33 Rue Du Bourget	19/12/2024	Appartement	38 m²	475 000 €	12 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Ville	7 ventes	-	-	90 m²
Grande Rue	4 ventes	1 103 €/m²	1 078 €/m²	293 m²
Rue Des Pretres	4 ventes	-	1 355 €/m²	75 m²
Rue Lamartine	4 ventes	2 568 €/m²	-	1 242 m²
Les Tanneries	2 ventes	-	-	720 m²
Rue Joseph Cordier	2 ventes	1 698 €/m²	-	1 040 m²
En Satonat	1 vente	-	-	580 m²
Imp De Brillat	1 vente	1 428 €/m²	-	700 m²
Rue Des Boucheries	1 vente	1 923 €/m²	-	62 m²